Lille Bislett Eierseksjonssameie - lillebislett.no

Boning og vasking fra 1. februar

2012-01-25T13:04:00.007+01:00

Under uke 5, fra onsdag 1. februar, vil vår leverandør av renholdstjenester AB Service Systemer foreta skuring og boning av alle korridorene i sameiet.

Alle beboere må påse at dørmatter og andre løse gjenstander fjernes/tas inn fra fellesarealene innen 1. februar slik at dette arbeidet kan utføres mest mulig effektivt.

Utbedring av det elektriske anlegget i Lille Bislett

2012-01-18T09:32:00.014+01:00

Det skal foretas utbedring av feil og mangler ved det elektriske anlegget i Lille Bislett i perioden 23.-30. januar 2012 med basis i inspeksjon fra el-tilsynet (Infratek). Selv om alle leiligheter ikke har blitt inspisert er feilene generelle slik at utbedring SKAL gjøres i alle leiligheter.

Den dagen Lefdal kommer må de derfor ha tilgang til alle leilighetene, ikke bare de som har fått Infratek-rapport! Du må være hjemme i den tidsperioden som er satt opp for din leilighet. Dersom elektriker ikke kommer inn blir ikke feil rettet av oss, og må bekostes/utbedres av beboer/eier selv.

Mandag 23. januar: Lille Bislett 2 (A-blokk)
2.–4. etg. kl. 07:15 – 11:30
5.–6. etg. kl. 11:30 – 15:30

Tirsdag 24. januar: Lille Bislett 4 (A-blokk)
2.–4. etg. kl. 07:15 – 11:30
5.–6. etg. kl. 11:30 – 15:30

Onsdag 25. januar:
Lille Bislett 10, 12, 14 og 18 (B-blokk): 1. etg. kl. 07:15 – 11:30
Lille Bislett 8 (B-blokk) 2.–4. etg. kl. 07:15 – 11:30
Lille Bislett 8 (B-blokk) 5.–6. etg. kl. 11:30 – 15:30

Torsdag 26. januar: Lille Bislett 16
2.–4. etg. kl. 07:15 – 11:30
5.–7. etg. kl. 11:30 – 15:30

Fredag 27. januar:
Lille Bislett 20 og 22, 1. etg. kl. 07:15 – 11:30
Lille Bislett 24, 1.–4. etg. kl. 07:15 – 11:30
Lille Bislett 24, 5.–7. etg. kl. 11:30 – 15:30

Mandag 30. januar: Lille Bislett 26
1.–4. etg. kl. 07:15 – 11:30
5 –7. etg. kl. 11:30 – 15:30

Ved spørsmål, vennligst send en e-post til Espen Strand: espen.strand@olavthon.no.

Med vennlig hilsen
for OLAV THON
Irene Hagen
prosjektsekretær

Oppdaterte beboerlister

2012-01-12T12:18:00.003+01:00

Vi minner om at oppdateringer av beboerlister ved inngangsdørene må meldes skriftlig til styret.

Ved endringer må du oppgi hvilken oppgang du bor i, leilighetsnummeret (samme som står ved inngangsdøren din) og hvilket navn som skal stå på ringelisten.

Alle endringer meldes skriftlig til styret_lillebislett@googlegroups.com.

Strømavlesning

2012-01-06T08:13:00.002+01:00

Det er en egen dør i hver etasje som inneholder alle strømmålere til de respektive leilighetene. Nøkkel til døren er merket "OLU" – en standardnøkkel som kan kjøpes i alle nøkkelservicebutikker.

Det er ikke dørklinke på disse dørene, OLU-nøkkelen fungerer som dørhåndtak (husk å vri nøkkelen helt rundt, da får du åpnet døren).

God jul og godt nytt år!

2011-12-19T08:18:00.006+01:00

Styret i sameiet ønsker alle eiere, beboere, leverandører og samarbeidspartnere en riktig god jul og et godt nytt år! Vi takker for et hyggelig samarbeid i 2011 og håper alle fortsatt vil bidra til å skape et trivelig og trygt bomiljø i Lille Bislett i 2012.

Vennlig hilsen
Anders, Thomas, Kjetil, Rita, Iris, Inger-Lise og Sverre
Styret i Lille Bislett eierseksjonssameie

Ang. purringer fra Infratek

2011-11-18T10:29:00.005+01:00

Flere har mottatt purringer fra Infratek for utbedring av elanlegg i tråd med inspeksjonen som ble gjort tidligere i år. Olav Thon Eiendomsselskap har tidligere meldt tilbake at de følger opp saken, men at de gjør det for alle reklamasjonene samlet og at det derfor kan ta noe tid.

Ifølge Espen Strand i Olav Thon skal eiere/beboere ikke foreta seg noe med 1. purring fra Infratek. Strand bekrefter i en e-post 18. november at feilene vil bli utbedret tidlig i januar 2012.

Ikke slipp inn uvedkommende!

2011-11-10T12:42:00.005+01:00

Den siste tiden har det dessverre vært brutt opp en del postkasser i sameiet. Styret oppfordrer alle til å hente egen post med jevne mellomrom så ikke uvedkommende ”lar seg friste” av overfylte postkasser, samt å påse at ukjente ikke slipper inn i sameiet.

Postkasser som blir utsatt for hærverk må anmeldes til politiet.

Styret har et arbeid på gang for å skifte til sikrere postkasser, men dette tiltaket er utsatt inntil videre på grunn av manglende finansiering.

Uansett håper vi alle beboere og eiere påser at alle porter og inngangsdører holdes låst og at ingen slipper inn ukjente personer i sameiet.

Nye forsinkelser med Lille Bislett-parken

2011-11-02T09:26:00.007+01:00

På grunn av store problemer med overvannshåndtering i området har Oslo Kommune blitt nødt til å stanse arbeidene med parken inntil videre – vannproblemet må utbedres før arbeidene kan fortsette.

Det samler seg mye vann både i Bislettgata og Dalsbergstien ved store nedbørsmengder. Oversvømmelsene berører både Bislett stadion og veinettet, og vil medføre vannskader dersom dette skjer gjentatte ganger. Oslo Kommune jobber nå med å få på plass en god løsning for håndteringen av overvannet.
Tiltakene som kreves for å få løst problemet er forventet å medføre omfattende gravearbeider på ballplassen og Maratonplassen. De resterende arbeidene med å opparbeide friområdene gjenopptas så snart et endelig løsningsforslag er på plass, i følge Idrettsetaten i Oslo Kommune.

Se orienteringsbrev fra Bymiljøetaten 21. oktober 2011.

Fellesterrassene

2011-10-12T09:48:00.002+02:00

Høsten er i anmarsj og i uke 41 vil styret flytte alle hageputene fra fellesterrassene på lager. Vi ber om at andre private ting som er plassert på fellesterrassene blir fjernet umiddelbart av dem det måtte gjelde. Dørene til fellesterrassene låses i uke 44. Hageputene blir plassert ut igjen våren 2012.

Protokoll fra ekstraordinært sameiemøte

2011-09-22T15:04:00.011+02:00

15. august ble det avholdt ekstraordinært sameiemøte med to saker på dagsorden: valg av ny styreleder og avstemming over styrets forslag om innføring av system for fjernavlesing av varmtvannsforbruk i den enkelte seksjon.

Undertegnede ble valgt inn som styreleder. I den forbindelse vil jeg takke for tilliten og ser frem til å arbeide videre med å opprettholde Lille Bislett som et attraktivt sted å bo med høy standard og bra atmosfære.

Styrets forslag om innføring av system for fjernavlesing av varmtvannsforbruk ble på den annen side nedstemt. I praksis innebærer dette at dagens praksis for fordeling av kostnader til varmtvannsforbruk (varmtvann og fjernvarme) i hovedsak videreføres, med fokus på at de målerne som er installert (uten fjernavlesing) fungerer og at kostnadsfordelingen er korrekt i henhold til vedtektene.

Spørsmål knyttet til denne saken kan, som alle andre spørsmål vedrørende Lille Bislett, rettes til styret_lillebislett@googlegroups.com.

Protokoll fra sameiemøtet 15. august 2011

Mvh
Styret v/Anders

Oppgradering av Lille Bislett-parken

2011-09-21T11:18:00.003+02:00

Oslo kommune v/Idrettsetaten er i full gang med oppgradering av Lille Bislett-parken. Les mer og følg utviklingen på Idrettsetatens nettsider.

Varsel om ekstraordinært sameiermøte i august

2011-07-22T12:31:00.002+02:00

Styret ønsker med dette å varsle sameierne om at det vil avholdes et ekstraordinært sameiermøte mandag 15. august kl. 18.00 i Obos sine lokaler i Oslo. Innkalling sendes ut fra forretningsfører i slutten av juli/starten av august.

Følgende saker vil behandles på det ekstraordinære sameiermøtet:
1. Valg av styreleder
2. Individuell fordeling av fjernvarme

Med ønske om en fortsatt god sommer!

Hilsen

Styret

Nytt rabattkort fra Time Park

2011-06-23T18:24:00.003+02:00

Styret har tidligere inngått en avtale med Time Park vedrørende parkering i garasjeanlegget til Coop Mega. Alle beboere har nå fått utlevert nytt rabattkort (gjeldende fra 01.07.2011) som gir følgende rabatterte takster: hverdager kl. 21.00-09.00 kr. 20, fredag kl. 21.00 til mandag kl. 09.00 kr. 60. Ellers gjelder vanlige takster.

El-tilsyn

2011-06-17T12:21:00.003+02:00

Olav Thon ønsker å informere sameiet om følgende:

Olav Thon Eiendomsselskap har mottatt en rekke rapporter ifm. tilsyn av el-anlegg i Lille Bislett-komplekset. Alle rapportene er registrert inn hos oss og ligger for øyeblikket på vent. Dette fordi selskapet har en dialog med Infratek rundt noen av punktene i rapporten som vi mener ikke er riktige. Inntil denne dialogen er avsluttet avventer vi eventuelle utbedringer. Når dialog med Infratek er avsluttet vil eventuelle utbedringer bli gjort i samarbeid med hver enkelt leilighetsbeboer og/eller – eier. Vi tar da direkte kontakt og avtaler tidspunkt for eventuell utbedring. Når dette skjer er foreløpig uklart. Som følge av dette kan det være at frister som er gitt i tilsynsrapportene ikke blir oppfylt, men dette skjer da i dialog med Infratek. Vi antar at leilighetseiere vil kunne motta purring på utbedring av mangelpunktene, men dette kan det foreløpig sees bort ifra.

Espen Strand, 17.06.11
Mobil: 95 27 64 18

El-tilsyn

2011-05-25T12:09:00.005+02:00

På de fleste befaringer fra infratek er det oppgitt manglende dokumentasjon ifm. baderomskabin. Denne er nå tilgjengelig for nedlastning fra hjemmesiden. Følg linken under FDV-dokumentasjon til høyre på siden.

Sameier er ansvarlig for at denne er tilgjengelig ved kontroll

Sameiet søker ny styreleder

2011-04-17T16:28:00.004+02:00

På sameiermøtet 7.april 2011 ble det ikke valgt ny styreleder. Inger-Lise Balgaard ble valgt til styreleder på sameiermøtet i 2010 for en periode for 1. år. Sameiet er nå i en situasjon hvor styret er uten leder. Som forretningsfører for Lille Bislett Eierseksjonssameie vil vi understreke viktigheten av å ha et fungerende styre med leder. Etter lov om eierseksjoner er det at krav at styret har en leder. Styret forvalter på vegne av beboerne store økonomiske verdier i form av bygninger, tomter, betalingsmidler og andre eiendeler. Sameiermøtet vil ved valg gi styret tillit til å forvalte felles eiendom og midler, og styrets arbeid har stor velferdsmessig og økonomisk betydning for beboerne. Tillitsvalgte honoreres for sin innsats og resultater gjennom sameiermøtets fastsettelse av styrehonorar. Styrets honorar i Lille Bislett Eierseksjonssameie for perioden 2010/2011på kr 225 000,- Som forretningsfører vil vi bistå styret med daglig administrativ forvaltning, oppfølging av sameiets økonomi, være rådgiver og veileder med hensyn til lover, vedtekter og kontrakter mv. Hvis ikke sameiet klarer å velge styreleder, vil sameiet måtte sette bort styreledervervet til en ekstern person, f.eks. advokat. Dette vil medføre økte kostnader for sameiet. Kunne du tenke deg å ta tillitsverv for sameiet ditt eller ønsker å vite mer om hva styreledervervet innebærer, vennligst ta kontakt med Espen Jørgensen i Obos på telefon: 22 86 58 60 eller e-post: espen.jorgensen@obos.no, eller avtroppende styreleder Inger-Lise Balgaard, tlf: 95 17 96 58 , e-post inger.lise.balgaard@nav.no. Styret kan også kontaktes på: styret_lillebislett@googlegroups.com Imøteser tilbakemelding innen fredag 29.april 2011.

Avtalegiro fra Obos Eiendomsforvaltning

2011-04-04T18:38:00.003+02:00

På avtalegirogrunnlaget for mai er det kommet inn en feil, som innebærer at den ekstraordinære kapitalinnkallingen er tekstet med "fryseboks". Korrekt tekst skulle vært "ekstraordinær kapitalinnkalling". Feilen gjelder kun for mai måned. Obos beklager forholdet. Hilsen Styret

El-tilsyn

2011-03-30T08:52:00.006+02:00

Infratek utfører el-tilsyn i leilighetene i disse dager. Foreløpig synes det å være enkelte mangler som dukker opp i mange av leilighetene.

Hver enkelt sameier må sende inn kopi av sin kontrollrapport (blir tilsendt per post noen dager etter utført kontroll) til Espen Strand i Olav Thon Gruppen for å reklamere på manglene.

Dette må skje snarlig etter mottak av rapporten.

per email:
espen.strand@olavthon.no

eller per post:
Olav Thon Gruppen v/Espen Strand
Postboks 489 Sentrum
0105 Oslo

Felleskostnader - fjernvarme

2011-03-21T22:53:00.002+01:00

Kostnaden for energi har den siste tiden steget kraftig. Dette gjelder også prisen på fjernvarme. Samtidig har vi vært gjennom lange perioder med kaldere vær enn normalt (januar, februar, november og desember 2010). På bakgrunn av dette ble felleskostnadene til dekning av fjernvarme økt pr. 01.07.2010 og deretter pr. 01.01.2011.

Til tross for økte felleskostnader, viser avregningen av fjernvarmekostnad for 2010 at det ble krevd inn ca. 600.000 for lite i 2010. Dette har påført sameiet en stor likviditetsbelastning, og i samarbeid med forretningsfører har styret valgt å dekke inn kostnaden med en engangsinnbetaling fra sameierne.

Sameiet betaler hvert kvartal en akontofaktura til Hafslund Fjernvarme. Akontofakturaene er basert på estimert forbruk og forventet pris. Første faktura for 2011 viser en kostnad som er høyere enn det som styret la til grunn ved forrige justering av fjernvarmekostnaden. På bakgrunn av dette, ser styret det som nødvendig å øke den månedlige felleskostnaden for fjernvarme med 34 % med virkning fra 01.05.2011.

Fakturaer for felleskostnader for perioden 01.05.2011 til 31.12.2011 sendes ut fra forretningsfører i disse dager. Engangsinnbetalingen er inkludert på fakturaen for mai. Vi ber om at tidligere utsendte fakturaer for mai og juni erstattes med de nye fakturaene som sendes ut.

Det henvises for øvrig til www.hafslund.no for detaljert prisinfo knyttet til fjernvarme. Styret arbeider for tiden med kartlegging av ulike metoder for å redusere fjernvarmeforbruket i sameiet.

De generelle felleskostnadene forblir uendret.

Vennligst kontakt forretningsfører Obos ved Espen Jørgensen (espen.jorgensen@obos.no) eller styret (styret_lillebislett@googlegroups.com) på mail ved spørsmål knyttet til dette.

Hilsen

Styret

BOD SOM MÅ TØMMES!

2011-02-10T11:00:00.002+01:00

Vi har fått en ny bod som må tømmes!
Bod nr. 162 i bygg C, underetasje M, er okkupert av feil seksjonseier og må tømmes umiddelbart. Om 14 dager vil innholdet bli kastet dersom boden ikke tømmes på eget initiativ. Er du redd for at dette kan være deg bør du ta en titt på boden for å se om dette gjelder dine eiendeler, det vil henge lappe på veggen på gjeldende bod. Er du usikker på hvilken bod som tilhører din seksjon er det bare å ta kontakt med styret.

Viktig! Alle boder må være låst til enhver tid. Dette bidrer til at andre ikke får mulighet til å ta feil bod i bruk, samtidig er man med å hindre herverk på nabobod.

Årskontroll av brannvarslingsanlegget i Lille Bislett

2011-01-26T08:31:00.002+01:00

Torsdag 27.1.2011 mellom kl. 09 - 10 blir brannvarslingsanlegget i alle oppganger og fellesarealer i sameiet testet ved at klokkene blir satt til å ringe i denne perioden.

Bod nr. 72 må tømmes umiddelbart!

2011-01-07T10:23:00.002+01:00

Bod nr. 72 har stått ulåst en kort periode. I denne prioden er det noen som har sett sitt snitt til å ta den i bruk. De som har tatt boden i bruk må tømme den umiddelbart hvis ikke blir innholdet kastet innen kort tid. Boden vil nå bli låst og for å komme inn i boden må man ringe tlf. 91128363.

Tilgang til Lille Bislett

2010-12-24T11:33:00.002+01:00

Styret henstiller på det sterkeste alle til å påse at ingen uvedkommende slippes inn i bygget. Dette gjelder via alle dører, til garasjene, til bodene og til inngansdørene. Det er særs viktig i en stille julehelg at alle bidrar på sin måte slik at alle kan komme hjem fra juleferie til sitt slik det var før de dro.

Uansett om vedkommende ser helt respektabel ut vil ingen som ikke kan dokumentere ved nøkkelbrikken ha tilgang til byggene!

Husk, det er ingen skam å spørre! Sammen gjør vi Lille Bislett til et trygt sted å bo!

Styret

Boning og vasking

2010-12-15T22:58:00.002+01:00

Vår leverandør av renholdstjenester, ABSS, vil foreta boning av belegg i alle korridorer, samt nedvasking av 1. og 2. etasje i alle trappeløp. Arbeidet vil foregå fra 15. til 18. desember.

Vi ber derfor om at matter og andre løse gjenstander fjernes fra fellesarelene slik at arbeidet kan utføres mest mulig effektivt.

Arbeidet vil kunne medføre noe begrenset ankomst til enkelte tidspunkter. Vi ber om forståelse for dette, og vi har fått opplyst at ABSS vil forsøke å utføre arbeidet til tider det er liten aktivitet i oppgangene.

Ta kontakt med styret ved spørsmål.

Problemer med internett

2010-12-07T16:04:00.002+01:00

Flere har sikker oppdaget at det er problemer med internettilgangen. Problemet er under utbedring, men ikke rettet før ca. kl. 18.00 i kveld 7.12.10. Etter den tid vil vi ha ustabilitet fram til fredag 10.12.10 da vi får en ny signalforsterker installert.

Styret

Problemer med varmvannet

2010-11-21T12:49:00.002+01:00

Som de fleste av oss nå har oppdaget er det problemer med varmvannet, dette gjelder for hele sameiet. Styret har nå vært i kontakt med Hafslund som har avdekke problemer med en sirkulasjonspumpe for fjernevarmeanlegget. Dette medfører at vi vil ha tidvis problener med å få varmt vann i kranene. Problemet vil kunne komme og gå. Hafslund får ikke utbedret feilen før mandag 22.11. og vi må derfor påregne å leve med dette problemet til over helgen.

Ulåst bod!

2010-11-15T10:46:00.002+01:00

Det er fortsatt flere som ikke har låst boden sin!
30.9.2010 oppfordret styret alle som ikke hadde låst boden sin om å låse den. Denne oppfordringen har vært så å si resultatløs.
Ulåst bod bidrar til at det blir enklere for andre å ta boden i bruk og å sette lås på den. Det bidrar også til større mulighet for innbrudd til naboboden.

Nå har styret valgt å låse alle ulåste boder uavhengig om det var boder som hadde noe "innhold". For å få boden låst opp slik at boden kan bli låst av riktig beboer bes eier ta kontakt med styret.

Minner samtidig om at alt som står plassert utenfor bodene blir fjernet av vaktmester etter en viss tid.

Hilsen styret

Full varmeeffekt av radiatorene til vinteren

2010-10-22T10:50:00.004+02:00

Det er viktig at alle nå "lufter" radiatorene i sine leiligheter. Dette bidrar til at varmeeffekten blir mer optimal. Noen opplever også susing/lyd fra radiatoren, dette vil også bli bedre etter luftingen.

På siden av rediatoren, den motsatte av termostatsiden, sitter det en lufteskrue. Denne brukes for å slippe luft ut av radiatoren og for å hindre at sirkulasjonen av varmt vann stopper opp. Denne bør også brukes hvis man hører lyder av sildrene vann fra radiatoren. Man bruker en standard løftenøkkel for radiatorer for å åpne lufteventilen. Det er lurt å ha en kopp og litt tørkepapir klart slik at koppen kan holdes/settes under ventilen/dreneringsåpningen og papiret klart i tilfelle vannsøl på gulvet. Til å begynne med vil det nok komme bare luft, men vær oppmerksom på at vannet kan komme brått og når vannet renner luft- og boblefritt kan man stenge åningen/ventilen.

Standard løftenøkkel skal være overlevert når bygget var nytt og leilighetene ble overtatt. Hvis noen mangler denne nøkkelen antar jeg at den kan fås kjøpt i en jernvarehandel eller hos noen som forhandler varmeinnretninger. Man kan muligens også bruke en passenede pipenøkkel.

Sykler i fellesarealer

2010-10-13T10:38:00.002+02:00

Det henstilles til alle som plasserer sin sykkel i fellesarealene/gangene om å få fjernet de umiddelbart. Sameiet har en flott sykkelbod, denne boden en den beste plassen å oppbevare sin sykkel med tanke på sikkerheten.

Å ta sykkelen med opp i etasjene medfører at både heisen, golvene og veggene blir ekstra møkkete. Da styret jobber for et rent og pent sameie der alle skal trives er det uakseptabelt at enkelte beboere ikke vil bidra til dette.

Sykkelboden finner du i underetasje -2 (U2) under C-blokka. Du går fra gateplan ned mot coop-parkeringen så videre til garasje i U2, der ser du to dører rett fram, bruk den til høyre for å låse deg inn i sykkelboden.

Så kjære sykkelist! Respekter dette og vær med å bidra til et hyggelig fellesskap.

Styret benytter samme anleding til å henstille beboerne om å ikke sette utrangerte møbler i ganger og på terraser da dette også bidrar til å forringe bomiljøet i sameiet.

Hilsen Styret.

TØMMING AV BOD!

2010-09-30T13:31:00.003+02:00

Vi har fått en ny bod som må tømmes!
Bod nr 162 i bygg C, underetasje M, er okkupert av feil seksjonseier og må tømmes umiddelbart. Om 14 dager vil innholdet bli kastet dersom boden ikke tømmes på eget initiativ. Er du redd for at dette kan være deg bør du ta en titt på boden for å se om dette gjelder dine eiendeler, det vil henge lappe på veggen på gjeldende bod. Er du usikker på hvilken bod som tilhører din seksjon er det bare å ta kontakt med styret.

Viktig! Alle boder må være låst til enhver tid. Dette bidrar til at andre ikke får mulighet til å ta feil bod i bruk, samtidig er man med å hindre herverk på naboboder.

En påminnelse fra styret!

2010-09-27T13:55:00.002+02:00

BOD - hvem eier hvilken bod?

Styret anmoder alle beboere om å forsikre seg at de har tatt riktig bod i forhold til seksjonsnummer. Hvis ikke kan man risikere at boden blir tømt og innholdet kastet.

Styret gjør oppmerksom på at alle boder skal være merket med seksjonsnummer i overkant av boddør. Hvis man ser at dette er blitt litt utydelig ber vi om at dere markere på nytt hvilket nummer som skal stå på boddøren. Styret får stadig vekk henvendelser om at feil bod er okkupert av andre enn de som er eiere av aktuelle bod. Dette gir en unødig og utrivelig jobb for styret.

Forøvrig har styret kart over bodområdene og hvilken bod tilhører hvilken leilighet.

Samtidig er det viktig at de som leier ut sine leieligheter har kontroll på hvilken bod som følger med utleien og at evt. utleiefirmaene er godt orientert om dette.

DØRPASSERING!

Styret henstiller på det sterkeste alle til å ikke slippe uvendkommende inn i byggene. Dette gjelder både inngangsdørene fra gateplan og atrium. Det gjelder portene til atrium og ikke minst det gjeler å påse at garasjeportene lukkes uten at uvedkommende benytter muligheten til å komme inn i fellesarealene.

GJESTEPARKERING I COOP-GARASJEN

2010-08-23T19:56:00.007+02:00

Sameiet har en rabattavtale med TimePark vedrørende gjesteparkering i Coop-garasjen. Rabattkortene som ble sendt ut til sameierne i 2009 har utløpt og styret har mottatt nye kort fra TimePark.

Seksjonseiere kan bestille kortene ved å sende mail til styret. Bestillingen må inneholde leilighetsnr, oppgang og navn på postkassen kortet skal legges i, eller navn og postadresse som kortet skal sendes til.

Det er kun ett kort til hver seksjon.

Med vennlig hilsen
Styret

TØMMING AV BOD!

2010-08-05T14:09:00.005+02:00

Vi har fått en ny bod som må tømmes!!
Bod nr. 143 i bygg C er okkupert av feil seksjonseier og må tømmes umiddelbart. Om 14 dager vil låsen bli klippet over og innholdet kastet av vaktmester dersom boden ikke tømmes på eget initiativ. Er seksjonseier usikker på hvilken bod som tilhører sin seksjon er det bare å ta kontakt med styret.

Gjør oppmerksom på at alle boder skal være merket i overkant av dørene med seksjonsnummer.
Seksjonsnummer er ikke det samme som leilighetsnummer!
Seksjonsnummeret finner du lettest i sakspapirene på leiligheten.
Nummeret som står merket ved hver inngangsdør er leilighetsnummeret.

Viktig! Alle boder må låses av de respektive eiere. Dette bidrar til at andre ikke får muligheten til å ta feil bod i bruk, samtidig er man med å hindre herverk på naboboder.

Felleskostnader

2010-06-17T22:45:00.003+02:00

Fakturaer for felleskostnader sendes ut fra forretningsfører i disse dager.

Styret er opptatt av at sameiet skal ha en sunn økonomi, og i samarbeid med forretningsfører har styret vedtatt at følgende økninger i felleskostnadene skal være gjeldende fra 01.07.2010:

Fjernvarme - økning 37 %
Prisen på fjernvarme har steget kraftig i 2010. Sammenliknet med 2008 og 2009 er prisen enkelte måneder mellom 30 % og 40 % høyere (se forøvrig www.hafslund.no for detaljert prisinfo). Fjernevarmekostnaden i sameiet har ikke vært endret siden oppstarten 2007, og med et økt forbruk og økt pris, ser styret seg nødt til å gjennomføre denne økningen. Om det skulle vise seg at markedsprisen vil gå ned i fremtiden, vil fjernvarmekostnaden endres tilsvarende.

Generelle felleskostnader - økning 4 %
På bakgrunn av sameiets regnskap pr. mai har styret valgt å øke de generelle felleskostnadene med 4 %. Økningen skyldes blant annet økte utgifter til strøm i sameiet.

Vennligst kontakt forretningsfører Obos ved Espen Jørgensen (espen.jorgensen@obos.no) eller styret (styret_lillebislett@googlegroups.com) på mail ved spørsmål knyttet til dette.

Hilsen

Styret

Sameiets låsesystem - flytting!

2010-06-07T14:38:00.003+02:00

Det er mange som flytter inn og ut av Sameiet Lille Bislett. I den anledning vil mange ha behov for å la døren stå åpen litt lenger enn det som vanlig tillates uten at alarmen blir utløst. Alle med nøkkelbrikker kan bestille en slik utvidelse på 10 minutter ved å sende mail til styret noen dager i forkant av flyttingen, dess tidligere dette planlegges dess sikrere kan man være på at styret rekker å behandle innkomne mail før flyttingen gjennomføres.

Husk man får 10 nye minutter når man bruker brikken på nytt så fort man hører piping fra nøkkelsystemet som indikerer at tiden er i ferd med å utgå.

Styret vil viderefakturere utrykninger som skyldes beboere.

Husk det er til vårt aller beste at dørene holdes låst og sikret!

Priser finnes lenger ned i bloggen.

Tømming av bod

2010-06-02T21:31:00.000+02:00

En tidligere unummerert bod i bygg C (ved inngang 26, etasje M) må tømmes umiddelbart da boden tilhører en annen seksjonseier. Det står noen pappesker i boden. Om 14 dager vil låsen bli klippet over og innholdet kastet av vaktmester dersom boden ikke tømmes på eget initiativ. Boden er nå nummert med "210".

Hilsen

Styret

Sykkelparkering

2010-05-06T09:23:00.003+02:00

Vi ser at mange foretrekker å parkere sykkelen i oppgangen utenfor sine leiligheter. Dette fører til unødig forsøpling av fellesarealene. Fellesarealene skal være noe alle beboere skal trives med. Pene fellesarealer er med på å gjøre Lille Bislett til et sted der man kan trives.

I Lille Bislett er det en flott sykkelbod, dette er stedet du kan oppbevare syklene din på en tryggest mulig måte. Du kommer ikke inn til sykkelboden uten å ha brukt din nøkkelbrikke to ganger, i motsetning til å oppbevare sykkelene i oppgangene der andre alt for lett kan slippe uvedkommende inn.

Styret vil nå med gjevne mellomrom be vaktmester fjerne alle sykler som står i oppgangene og flytte de til sykkelboden. Hvis det er sykler som gjentagende ganger blir fjerne av vaktmester blir syklene låst inn i egne rom.

Vi ber samtidig alle om å ta ansvar for at uvedkommende ikke kommer inn i bygget ved passering av ytterdører, likeså garasjeporter.

Lurer du på hvor sykkelboden er, er det bare å sende e-post til styret.

Med vennlig hilsen
Styret

Fellesterrassene

2010-05-06T07:55:00.002+02:00

Fellesterrassene er nå klargjort for sesongen!

Disse møblene er til hygge og nytte for alle beboere. Styret ber samtidig om at reglene som er satt opp på terrassedørene blir overholdt. Blir bruken til sjenanse og ubehag for de nærmeste naboene og det kommer klager til styret vil styret vurdere å låse døren og hindre tilgang til den aktuelle terrasse. Dette vil bli vurdert i hvert enkelt tilfelle av styret.

Derfor til alle brukere av fellesterrassene: Nyt muligheten, men ta hensyn!

Med vennlig hilsen
Styret

Feiing av garasjeanlegg tirsdag 11. mai 2010

2010-04-29T08:39:00.002+02:00

Feiing og spyling av garasjeanlegget vil skje tirsdag mellom

kl. 07.00 - 14.00.

Alle biler og løse gjenstander må være fjernet i denne perioden.

Hvis denne anmodningen ikke imøtekommes vil alle løse gjenstander på de enkelte parkeringsplasser bli fjernet av vaktmester. Da sameiet mangler lagringsplass for dette må man påregne at alt blir kastet!

Med vennlig hilsen

Styret

BRANNFARLIG MATERIELL I BODER

2010-04-13T12:31:00.003+02:00

Styret gjør oppmerksom på at all brannfarlig materiell som ligger lagret i boder er ikke i henhold til brannforskriftene. Vi anmoder derfor beboere som har brannfarlig materiell om å sørge for en annen løsning for oppbevaringen.

Dette sier forskriften om oppbevaring av brannfarlig materiell:

Det er ikke tillatt å oppbevare brannfarlig gass i kjeller eller annet rom under terreng eller på loft. Det skal være ryddig og ikke finnes unødvendig brennbart materiale på sted hvor farlig stoff hånteres. Se Forskrift av 8. juni 2009 om håntering av brannfarlig, reaksjonsfarlig og trykksatt stoff samt utstyr og anlegg som benyttes ved håndtering. Det er Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap som utarbeider lover og forskrifter vedrørende dette tema. www.dsb.no.

Maksimal tillatt oppbevaring i boenhet er inntil 55 liter brannfarlig gass (eks. 2 stk. 11kg propanflasker).

Styret 13.04.2010

INNKALLING TIL ORDINÆRT SAMEIERMØTE 2010

2010-03-26T16:14:00.001+01:00

Ordinært sameiermøte i Lille Bislett Eierseksjonssameie, avholdes torsdag 8.april 2010, kl. 18.00 i Høgskolens Kurs- og konferansesenter, Pilestredet 46, Rom P46-PA113 Athene 1.
Innkalling er sendt i posten, men kan også lastes ned her: http://docs.google.com/viewer?a=v&pid=sites&srcid=ZGVmYXVsdGRvbWFpbnxsaWxsZWJpc2xldHRlaWVyc2Vrc2pvbnNzYW1laWV8Z3g6MmJhZGMxNjMwZDI2YmI1Yg
Revisjonsberetning: http://docs.google.com/viewer?a=v&pid=sites&srcid=ZGVmYXVsdGRvbWFpbnxsaWxsZWJpc2xldHRlaWVyc2Vrc2pvbnNzYW1laWV8Z3g6NWYzYWZiYmMyY2I5YTZhMw

Kostnader for alarmutrykning

2010-02-22T20:31:00.003+01:00

Det er dessverre en del alarmer som blir utløst av at personer holder dørene åpne for lenge. Vennligst pass på at døren går i lås etter deg, og at det ikke ligger snø eller andre hindringer i døråpningen.
Styret vil viderefakturere utrykninger som skyldes beboere. Husk at det til vårt alles beste at sameiet holdes låst og sikkert.

Priser i forbindelse med alarm- og adgangskontrollsystemet:
Ny nøkkelbrikke: 1 800,-
Ny nøkkelbrikke hvis politianmeldelse foreligger: 950,-
Bytte inn gammel nøkkel i brikke: 350,-
Utrykning: 1 890,-

VALG AV NYE REPRESENTANTER TIL STYRET I SAMEIET LILLE BISLETT

2010-02-02T20:07:00.003+01:00

STYRET I LILLE BISLETT TRENGER NOEN SOM ER INTERESSERT I Å TA DEL I STYREARBEIDET I SAMEIET.

I DAG HAR VI ET FLOTT OG OPPEGÅENDE STYRE, DESSVERRE ER NOEN PÅ VALG BL.A. FORMANNEN, TO STYREREPRESENTANTER OG EN VARA.

HAR DU INTERESSE FOR Å TA DEL I DE UTFORDRINGER SAMEIET STÅR OVENFOR, OG ET ØNSKE OM Å PÅVIRKE OMGIVELSENE DER DU BOR, BØR DU SENDE EN MAIL TIL STYRET DER DU FORTELLER LITT OM DEG SELV OG HVORFOR DU ER INTERESSERT I Å STILLE TIL VALG.

FOR Å VITE HVA STYRET SKAL DRIVE MED KAN DU LESE MER OM DETTE PÅ VÅRE NETTSIDER OG SE PÅ VEDTEKTENE FOR LILLE BISLETT.

SAMEIERMØTET DER VALG ER EN AV SAKENE FINNER STED 8.APRIL I ÅR.

HILSEN STYRET

27.01.10

www.lillebislett.no

Savner du julegaver?

2009-12-23T14:23:00.002+01:00

En pose med julegaver er funnet i garasjen.
Posen leveres tilbake ved riktig beskrivelse.
Ta kontakt med Stian på tlf: 480 48 189.

Rengjøring av sluk på bad

2009-12-21T22:15:00.005+01:00

En del har klaget på dårlig lukt fra badet. Dette kan skyldes at sluket trenger rengjøring, samt at slukringen og vannlåsen må monteres riktig. Se bruksanvisning her: http://docs.google.com/viewer?a=v&pid=sites&srcid=ZGVmYXVsdGRvbWFpbnxsaWxsZWJpc2xldHRlaWVyc2Vrc2pvbnNzYW1laWV8Z3g6NGQ4YWQ1Mjc2NGFiOWNi&pli=1

Har du fremdeles problemer etter at dette er utført kan man henvende seg til utbygger Olav Thon Gruppen ved Espen Strand (espen.strand@olavthon.no) for eventuell reklamasjon.

Økning av felleskostnader fra 1.januar 2010.

2009-12-03T12:51:00.003+01:00

Styret har i samarbeid med forretningsfører Obos, satt opp budsjettet for 2010.
Det er dessverre slik at mange av våre kostnader øker.
Budsjettet for 2010 viser at inntektene er lik kostnadene ved uendrede felleskostnader. Men da setter vi ikke av penger til vedlikehold av bygningsmassen. Dette er noe vi må gjøre som ansvarlige sameiere. Inntektssiden av budsjettet må derfor økes for å ha en sunn økonomi i sameiet.
Estimert økning i konsumprisindeks er 3,5% (kilde: Obos).
Styret har derfor bestemt at felleskostnadene må økes like mye som den generelle prisøkningen = 3,5%.
Nye giroer for felleskostnader for første halvår 2010 sendes ut fra Obos nå før nyttår.

UTLEVERING AV NYE NØKKELBRIKKER, INNLEVERING AV DAGENS SYSTEMNØKLER

2009-09-30T22:12:00.004+02:00

Bakgrunn:

Det vises til tildigere utsendt informasjon av 06.09.09 vedørende installasjon av alarm- og adgangskontrollsystem i sameiet.

Innlevering av dagens systemnøkler og utlevering av nøkkelbrikker

Alle nøkler som i dag er i bruk for å låse opp fellesdører til sameiet skal byttes ut med digitale brikker med kode som skal brukes ved inngangsdørene. Nøkler som dere bruker i dag skal følgelig leveres inn til styret for å få utlevert nye brikker med kode.

Innbytte av systemnøkler mot nøkkelbrikker gjøres ved heis/trapp i Lille Bislett 16, etasje U1, på følgende tidspunkt:

onsdag 7.oktober kl.21:00-21:15
fredag 9.oktober kl.21:00-21:15
tirsdag 13.oktober kl.21:00-21:15
torsdag 15.oktober kl.21:00-21:15
søndag 18.oktober kl.21:00-21:15

Hvis dere ikke har mulighet til å hente brikkene selv, må dere gi fullmakt til noen andre som henter brikkene for dere.

Systemnøkler må medbringes for å få utlevert nye nøkkelbrikker.

Innleverte systemnøkler = utleverte nøkkelbrikker, inntil maks 5 nøkkelbrikker pr seksjon.

Bruk av fellesnøkler etter 18.oktober vil ikke fungere.

Låsene til leilighetene vil ikke bli endret. Disse nøklene er ikke en del av systemet.

Hvordan fungerer nøkkelbrikkene?

Bygningene blir delt inn i soner. Man får kun tilgang til egen boligblokk og bodområde.

På hver dør er det installert et kodepanel. Når døren er låst lyser det rødt. For å løåse opp døren holdes nøkkelbrikke opp til kodepanelet slik at det lyser gult. Man skal da taste koden som man får utlevert sammen med nøkkelbrikkene. Når det lyser grønt er døren åpen.

Når man skal gå ut brukes nøkkelbryter på vegg for å åpne døren.

Hvis man mister en nøkkelbrikke

Ved tap av nøkkelbrikke vil brikken bli slettet fra systemet. Ny nøkkelbrikke bestilles via forretningsfører OBOS ved Brit Andersskog.

Ny nøkkelbrikke koster kr 1.800,- som betales til OBOS.

Kontaktperson ved spørsmål

Styremedlem Stian er kontaktperson ved spørsmål om systemet. Stian foretrekker henvendelser pr e-post til swidding@hotmail.com, men kan også nås på telefon: 480 48 189.

mvh

Styret, Lille Bislett Eierseksjonssameie

Bod nr. 209 må tømmes

2009-09-16T15:19:00.001+02:00

Hei,
Det er noen som bruker bod nr 209 som ikke eier denne boden.
De som bruker boden bes kontakte Sigve Torvik Tel. 96628007.

HASTER.

INSTALLASJON AV ALARM-/ADGANGSKONTROLLSYSTEM

2009-09-06T17:35:00.002+02:00

(Nedenforstående info blir også sendt ut til alle seksjonseiere pr post. Dokument kan også lastes ned her.)

Bakgrunn:

Det vises til vedtak på årets sameiermøte der det ble besluttet at styret i sameiet skulle iverksette installasjon av alarmsystem på sameiets bodarealer, samt forbedre adgangskontrollen til sameiet.

Nytt system er bestilt:

Det er med glede vi nå kan fortelle at vi har bestilt alarm- og adgangskontrollsystem fra Niscaya (Securitas), og at totalkostnaden for installasjonen kommer til å ligge godt under budsjettert kostnad, som var 600.000,- eks.mva.

Det nye systemet vil ikke føre til endring i husleie/felleskostnader for seksjonseierne.

Hva slags system blir installert?

Alarm-/adgangskontrollsystemet fra Niscaya er et anerkjent system som vil gjøre Lille Bislett Eierseksjonssameie meget godt sikret mot innbrudd.

Alle bodarealer og adkomstsoner vil bli alarmert med sirener. Alarm vil utløses ved forsøk på innbrudd og/eller ved at dører blir stående åpne unødvendig. Alarmsystemet er tilknyttet Securitas vaktsentral, som har utrykning til sameiet ved utløst alarm.

Alle nøkler som i dag er i bruk for å låse opp fellesdører til sameiet vil bli byttet ut med digitale brikker med kode som skal brukes ved inngangsdørene. Nøkler som dere bruker i dag skal følgelig leveres inn til styret for å få utlevert nye brikker med kode.

Låsene til leilighetene vil ikke bli endret. Disse nøklene er ikke en del av systemet.

Fremdrift:

Installasjonen er allerede i gang, og vi forventer at alt installasjonsarbeidet skal være fullført til 1.oktober.

I perioden 1.-15.oktober vil det være en overgangsperiode for å sette i gang det nye systemet.

Utlevering av brikker med kode vil foregå i denne perioden. Det blir utdelt 3 stk brikker pr seksjon. Det er viktig at alle får hentet sine brikker i denne perioden. Har dere ikke mulighet til å hente brikkene selv, må dere gi fullmakt til noen andre som henter brikkene for dere.

Bruk av fellesnøkler etter 15.oktober vil ikke fungere.

Hvilke problem løser det nye systemet?

Innbrudd:
Det har vært utallige innbrudd, spesielt i boder, siden sameiet var ferdig og overlevert fra Olav Thon Gruppen. Ved å installere dette systemet håper vi å endelig få bukt med dette problemet.
Uvedkommende i sameiet:
Om noen har mistet sin nøkkel utenfor sameiet kan uvedkommende som finner nøklene låse seg inn i sameiet. Med det nye systemet vil man ikke komme inn i sameiet med bare brikkene, fordi man også må ha riktig kode til brikken.
Nøkler på avveie:
Det er kjent at nøkler til sameiets fellesarealer er kommet på avveie. Det nye systemet vil gjøre det enkelt å slette digitale brikker som er mistet/tapt/stjålet.

Vi i styret er meget godt fornøyd med valget av løsningen som nå blir installert, og vi er helt sikre på at dette vil være et stort løft for sikkerheten i sameiet og for trygghetsfølelsen for hver og en især.

Vi benytter anledningen til å be om forståelse for noe støy i forbindelse med installasjonsarbeidet.

Vi tilstreber å gjøre overgangen til nytt alarm-/adgangskontrollsystem så smidig som mulig.

Mer info om det praktiske rundt innlevering/utlevering av nøkler og brikker vil bli sendt ut senere.

mvh

Styret, Lille Bilsett Eierseksjonssameie

P.S. I forbindelse med innhenting av tilbud på alarm-/adgangskontrollsystem har vi også forhandlet frem et meget godt tilbud for alle beboere i Lille Bislett Eierseksjonssameie som ønsker å installere alarmsystem inne i leilighetene sine. Tilbudet finnes vedlagt dette brev.

De som ønsker å installere alarm i sin egen leilighet bestiller dette direkte fra Securitas v/Vidar Lindahl.

Bod nr 64 må tømmes

2009-08-20T12:50:00.002+02:00

Hei,

Det er noen som bruker bod nr 64 som ikke eier denne boden.
De som bruker boden bes kontakte Marit Jorsett i Olav Thon Gruppen, tlf: 23 081 44 /926 97 605 for å bytte til riktig bod.
HASTER.

Feiing av garasjeanlegget tirsdag 16 juni

2009-05-29T15:02:00.007+02:00

Feiing/spyling av garasjeanlegget vil skje tirsdag 16 juni, mellom 08:00-17:00.
Alle biler og gjenstander, må være fjernet i denne tidsperioden.

Med vennelig hilsen
Vaktmesteren
Selvaag Forvaltning
Tel: 23137000 / 47457648

Nøkler funnet

2009-05-18T23:08:00.003+02:00

Nøkler funnet i døren til søppelrommet til lille bisett 24.
Ta kontakt med Benedikte Rønningsbakk, tlf: 98807673, hvis det kan være dine!

(det er ikke de som er på bildet... :-)

Brannsikkerheten i sameiet er god

2009-05-18T08:32:00.003+02:00

Det er kommet noen spørsmål fra beboerne om hvordan sikkerheten mot brann er planlagt i sameiet. Her er derfor litt oppklarende informasjon.
Sameiet er prosjektert og bygget iht til teknisk forskrift og har derfor god sikkerhet mot brann, og gode rømningsveier. Brannalarmen som er i trapperommene skal varsle personer som er i fellesarealene, men ikke nødvendigvis i leilighetene. Hver leilighet er en egen branncelle, der røykvarslere er montert. Det er seksjonseiers ansvar at røykvarsleren er i funksjon.
For mer info, anbefales å lese vedlagte notat til beboerne fra prosjektets brannkonsulent.

For de mer tekniske interesserte kan man også lese prosjektets brannrapport og branntegninger.

Nye kort for gjesteparkering i garasjen

2009-05-12T11:50:00.005+02:00

TimePark har sendt oss nye gjesteparkeringskort, som blir sendt ut til seksjonseierne i disse dager. Hvis du leier leilighet må du kontakte eier av leiligheten for å få gjesteparkeringskortet.

Kortene fungerer på parkeringsautomatene i den åpne garasjen (Coop Mega).
For mer info les dette skrivet fra TimePark.

Vårrydding og container

2009-05-07T07:40:00.002+02:00

Nå er det vår og sikkert behov for å rydde litt i bod og andre steder. Det vi bli satt ut container ved hus B mot grusplassen fra 13. til 14.mai, der beboere kan kaste ting.

Brann i garasjen på Lille Bislett

2009-04-24T07:38:00.003+02:00

Natt til mandag, ca kl 00.50, ble det påsatt en brann i en søppelbøtte i garasjen. Det var en person som fulgte etter en bil inn i garasjeanlegget. Styret tilkalte brannvesenet, og Fønix skadeservice for å begrense skadene. Vi har også tatt ut video av gjerningsmannen, som ser ut som en narkoman. Har snakket med våre kjære naboer på hospitset, - de hadde ikke sett han, men skulle holde utkikk. Politiet har mottatt videoen og vil analysere den. De tror at de kjenner igjen personen på videoen.

Det vi må lære av dette er at alle må passe på at porten går ned før man kjører videre inn i garasjen, slik at ikke uvedkommende slipper inn. Dette er viktig!
Coop Mega har også fått ansvar for å tømme alle søppelbøtter i garasjeanlegget hver kveld.

Ny adresse til sameiets nettside

2009-04-16T12:40:00.005+02:00

Sameiets nettside kan du nå finne på den nye og enkle adressen: www.lillebislett.no.
Den gamle adressen kan også brukes.

Rydding av parkeringsplasser

2009-03-13T15:47:00.001+01:00

Styret må be alle beboere om å vennligst rydde sin parkeringsplass. Denne skal kun benyttes til parkering av bil.

Dette har to årsaker:

1. Løse gjenstander som møbler, dekk, kanner med spylevæske, bensinkanner osv medfører brannfare, og skal ikke oppbevares i garasjen.

2. Garasjeanlegget skal feies i løpet av våren. (beskjed om flytting av bil vil bli gitt i god tid)

Vi ber om at plassen er ryddet innen 3. april (påske). Gjenstående vil bli fjernet og kastet på beboers regning.

Vi har også registrert en del avføring fra hunder i garasjen. Dette er særdeles sjenerende for alle som bruker garasjen og overhodet ikke akseptabelt. Vi må be alle som har hund om å plukke opp etterlatenskapene. Dette gjelder selvsagt i alle fellesarealer.

Mvh

Styret

Vann i boden din?

2009-03-03T08:32:00.002+01:00

Hvis du er en av de uheldige som har fått vann i boden din fra lekkasje, skal du kontakte Olav Thon Gruppens prosjektleder, Espen Strand (espen.strand@olavthon.no), da dette er en reklamasjonssak som utbygger har tatt ansvaret for.

Hvis du ikke vet om det er vann i boden din, kan det være lurt å sjekke.

Omprogrammering av garasjeportåpnere

2009-03-03T08:20:00.004+01:00

For å unngå at alle portåpnere må omprogrammeres hver gang én person mister sin åpner, eller ved strømbrudd, er senderene på garasjeportene oppgradert. Det betyr at vi kan slette én og én portåpner hvis noen skulle være uheldig å miste den. Ved strømbrudd vil også senderene "huske" alle portåpnerene.

For å oppdatere og registrere alle fjernkontroller på de oppgraderte senderne vil styret gjennomføre omprogrammering av fjernkontroller på følgende tidspunkt:

16.mars kl.21:00-21:20, 18.mars kl.21:00-21:20, 24.mars 19:00-19:20 og 26.mars 19:00-19:20.
Oppmøte i garasjen.

Hvis ingen av disse tidspunktene passer kan man levere fjernkontroll med ferdi utfylt skjema til vaktmesteren. Skjemaet finner man på høyre side på nettsiden.

Valg av styremedlemmer på sameiermøtet 28.april

2009-02-26T23:13:00.005+01:00

Det skal velges to styremedlemmer på årets sameiermøte, som finner sted 28.april. Vi oppfordrer alle som ønsker å gjøre en innsats for sameiet om å stille til valg. Å være styremedlem er lærerikt og god erfaring. Styret består av dyktige og handlekraftige mennesker, og vi har styremøte 1 gang pr måned. Noe arbeid utenom styremøtene må påregnes. Styrevervet blir kompensert økonomisk.
Ønsker du å stille til valg? Send en mail med info om deg selv til styrets e-post: styret_lillebislett@googlegroups.com

Bod 162 i plan M (under C-blokka) må tømmes

2009-02-15T19:57:00.002+01:00

Bod 162 i plan M (under C-blokka) tilhører an annen leilighet.Vi ber om at vedkommende som har tatt seg til rette i denne boden tømmer boden umiddelbart. I motsatt fall vil boden bli brutt opp, og det som står der vil bli fjernet.

Ta kontakt med Julia på telefonnummeret 900 96 173.

Takk!

Securitas døgnservice

2009-02-10T17:10:00.002+01:00

Sameiet har avtale med Securitas Døgnservice. De går streifrunder, men man kan også ringe dem ved ubehagelige hendelser, som f.eks. uønskede narkomane som oppholder seg i garasjen. Securitas kommer da umiddelbart og kaster dem ut. Du kan ringe Securitas Døgnservice på 90860454 ved behov.
Styret har fokus på problemet med de narkomane og er i løpende dialog med politiet og rusmiddeletaten, uten at det har gitt nevneverdige resultater, dessverre.

Brøyting utenfor hus B, mot grusplassen

2009-02-10T17:06:00.003+01:00

Det er kommunens ansvar å brøyte gangveien utenfor hus B. Jeg har nettopp snakket med dem og de skal ta det så fort som mulig. Siden dette er en ny vei hadde de ikke fått den inn i planene sine, selv om eierskapet og driftsansvaret er overført til kommunen.
Skulle det være tilfeller der kommunen ikke gjør jobben sin kan man også melde inn mangel på brøyting på skjema til samferdselsetaten på denne linken: http://melding.samferdselsetaten.oslo.kommune.no/

Mvh Alexander Strand

Styreleder

P-plass i garasjen i Lille Bislett Eierseksjonssameie

2009-02-08T16:52:00.003+01:00

Lille Bislett beboerforum kan brukes til å annonsere for P-plass til
leie, eller hvis du ønsker å leie P-plass, i garasjen på Lille Bislett.
Det er som regel noen som har plasser til leie, og da kan dette være et greit forum for å gjøre en leieavtale om P-plass.

Lille Bislett beboerforum finner du her: http://groups.google.com/group/lille-bislett-beboerforum

mvh Styret

Nøkler funnet

2009-02-07T16:00:00.003+01:00

Hei!

Vi fant et nøkkelknippe gjenglemt i døra til søppelrommet.
Ta kontakt om du har mistet nøklene dine.

Mvh Renate Holtet, tlf: 92 24 24 59

Bod 64 må tømmes

2009-02-06T09:47:00.011+01:00

Bod 64 i plan U2 (under B-blokka) tilhører Olav Thon gruppen.Vi ber om at vedkommende som har tatt seg til rette i denne boden tømmer boden umiddelbart. I motsatt fall vil boden bli brutt opp, og det som står der vil bli kastet.

For mer info kontakt:

Marit Jorsett, tlf 23 08 01 44

Oslo 6/2-2009

Rengjøring av gulvsluk på badet

2009-01-28T11:12:00.004+01:00

Olav Thon Gruppen har bedt oss om å legge ut denne infoen om hvordan slukene på badene skal rengjøres, hvis vannet renner sakte, eller det lukter fra sluket.

Klikk bildet, eller last ned innstruks her: http://sites.google.com/site/lillebisletteierseksjonssameie/Home/Rengj%C3%B8ringogvedlikeholdavserresgulvsluk.pdf?attredirects=0

(finnes også på CD'en med FDV-dokumenter som alle fikk ved overtagelse av leilighetene.)

Skøytebane på Lille Bislett

2009-01-09T17:04:00.002+01:00

Med seks skøytebaner i bydelen må vi med rette kunne kalle oss skøytebanebydelen, sier Sylvi Sæther i Bydel St. Hanshaugen.

I bydelens budsjett som ble vedtatt 16.desember. er det satt av penger til skøytebaner på så mye som seks forskjellige steder i bydelen.

Det blir skøytebane på «idioten", Evald Ryghs plass, Lille Bislett, i Stensparken, i Kristparken og på Sophus Bugges plass i vinter lover Sæther.

Klikk bilde for større bilde.

Barnehagen i Lille Bislett

2008-12-15T13:55:00.004+01:00

Langaard barnehage AS er en privateid barnehage for barn i alderen 0-6 år som drives i Lille Bislett 28, 1. og 2.etg.

Barn av seksjonseiere i Lille Bislett har fortrinnsrett til plass i barnehagen. Les mer om dette i punkt 6 i barnehagens vedtekter.

For mer info og søknad om barnehageplass, se nettsiden: http://www.langaardbhg.no/

Ny forretningsfører for sameiet

2008-12-09T09:22:00.004+01:00

Styret har valgt OBOS som ny forretningsfører for Lille Bislett Eierseksjonssameie. OBOS tar over forretningsførselen fra 1.januar 2009. Denne oppgaven har frem til nå vært utført av Selvaag Forvaltning.

For seksjonseierne betyr dette at giroer for fellesutgifter vil komme fra OBOS fra nå av. Giroer for neste år vil bli utsendt neste uke. Det er da viktig å passe på at man bruker riktig konto- og KID-nr ved betaling av giroene.

Mer info om OBOS kommer i brev sammen med giroene.

Lever avfall til gjenbruk på minigjenbruksstasjonen

2008-12-04T16:50:00.001+01:00

I tillegg til tekstiler, sko, vesker og leker (uknuselige), kan du levere farlig avfall til minigjenbruksstasjonen i KK-parken i Pilestredet Park. - Vi tar også i mot ee-avfall, metall, plastemballasje, papp, lyskilder og ikke-brennbart avfall på minigjenbruksstasjonen, sier Lise Kolberg i Renovasjonsetaten i Oslo, og preseiserer at minigjenbruksstasjonen er åpen for alle i bydelen.

Info om vask/rens fra Smart Club butikken i 1.etg

2008-10-31T12:34:00.004+01:00

Få varsel om stenging av vannet via mobiltelefon

2008-10-16T08:54:00.002+02:00

For at Vann- og avløpsetaten skal kunne utføre best mulig
service overfor sine abonnenter, har etaten behov for å nå frem
til personer i Oslo som ikke er registrert i nummeropplysningen
1881 på privat bostedsadresse.
Etaten bruker automatisk telefonvarsling basert på 1881 for å varsle
abonnentene om stenging av vannet, akutte vannlekkasjer og fare for
brunt vann. Privatpersoner som ikke har fasttelefon eller privat
mobiltelefon, blir derfor ikke varslet når det skal skje et arbeid der
disse personene bor.
Personer som kun disponerer mobiltelefon via arbeidsgiver,
oppfordres til å ta kontakt med arbeidsgivers teleoperatør for
oppføring av eget navn og privat bostedsadresse.
Ansatte kan selv ringe operatørens kundeservicetelefon som Telenor
mobil (09000), Netcom (05051) og Network Norway (09060) m.fl.
Mer informasjon:
Kundesenter, telefon 23 43 72 00 (kl. 08.00-15.35)
e-post: vav.kundesenter@vav.oslo.kommune.no
www.vav.oslo.kommune.no under vannavstenging/vedlikehold

Mexi er åpnet

2008-10-15T08:33:00.004+02:00

Mexi er åpnet på hjørnet av Lille Bislett. Dette er svært hyggelig for sameiet og miljøet, men er ikke minst en drøm som går i oppfyllelse for innehaverne Birgith og Rune.

Etter åpningen sier en meget glad og fornøyd Rune:

"Endelig (litt av et maratonløp) er drømmen gått i oppfyllelse. Vi åpnet dørene kl. 12:00 søndag uten markedsføring og det var godt besøkt. Det er fortsatt mange ting i forbindelse med forenkling av rutiner som skal på plass, men så langt er tilbakemeldingene positive med tanke på interiør, smak og ikke minst pris.
Mange besøkende i går med positive tilbakemeldinger på smaken.

Her er din nye lunsj og kveldsbar :-)

Med vennlig hilsen Rune"

http://www.mexi.no/

Info fra Smart Club butikken i 1.etg

2008-10-14T14:13:00.001+02:00

Som kjent har Smart Club byttet eier fra CG Holding til COOP.
I den forbindelse har vi besluttet å foreta en omprofilering Fra Smart Club Express, til COOP Mega.
Dette vil medføre noen endringer på utstyrsiden, samt utløse noen bygningsmessige arbeider innvendig.

Noen hovedpunkter:
Bytte kassedisker og butikk innredning.
Ombygning av ferskvareavdeling, noe som medfører riving og flytting av vegger/himling/sprinkling.
Endringer internt på plassering kjøl/frys møbler, samt øke antall kjøl og frysedisker.
Supplering av belysning
Støpe opp utsparring i varemottak til samme høyde som lager, vi snakker innenfor lagerportene.
Erstatte eksisterende profilering utendørs til Mega profil (sender fasadeplan separat)

Summen blir en topp moderne butikk, med en enda høyere ferskvareprofil enn dagens konsept.
Dog kan vi i tillegg love en videreføring av de Smart Club unike varene.

Oppstart er beregnet til uke 43, butikken er ikke planlagt stengt.
Ferdigstillelse ny butikk vil være torsdag uke 48. Totalt ca 6 uker med aktivitet som vil til tider kunne medføre noe støy.
Vi søker å være hensynsfulle, samt utføre arbeidet til minst mulig sjenanse for beboere.

Vennligst ta kontakt med undertegnede hvis det skulle være innsigelser, eller oppstå avvik som må oppklares.

Med vennlig hilsen

Paal Haakensen

Prosjektdirektør
Smart Club as
Mobil: 41040557
www.smartclub.no

Avlesning av fjernvarme og varmtvann

2008-10-09T23:37:00.001+02:00

Sameiets hovedmåler for forbruk av fjernvarme vil avleses ved nyttår, og Hafslund Fjernvarme vil gjøre en avregning mot det som er innbetalt a-konto. Samtidig med denne avlesningen vil vaktmester gjøre en avlesning av sameiets 7 andre målere. Forretningsfører vil deretter fordele forbruket på boligdel og næringsdel basert på brøkteller. Det gjøres oppmerksom på at næringsdelene har egne målere.

Styret har innhentet tilbud fra flere tilbydere av individuell avlesning, men har kommet frem til at kostnadene ved en slik løsning er for høye. Dersom det er innsigelser mot den ordningen som styret legger opp til, foreslår styret at disse fremmes i forkant av ordinært sameiermøte våren 2009.

En prøveavlesning i sommer viste at sameiet totalt sett er godt innenfor de rammer som er satt for a-kontoberegningen.

Problem med fjernkontroll til garasjen?

2008-10-02T09:46:00.003+02:00

Det er stadig noen som har problemer med sin fjernkontroll til garasjeportene. Hvis din fjernkontroll trenger programmering, gjøres det av vaktmesteren.

Skjema for omprogrammering av fjernkontroll lastes ned her. Utfylt skjema legges i vaktmesterens postkasse i Lille Bislett 2, 2.etg, sammen med fjernkontrollen som skal programmeres. Har du flere fjernkontroller, fyll ut ett skjema pr fjernkontroll.

Brev til kommunen etter arrangement på Bislett Stadion

2008-10-01T16:40:00.003+02:00

Etter arrangementet X-games på Bislett var det mye rot og støyende arbeid til sent på kveld.

På oppfordring fra beboere har styret sendt klage til kommunen og fått svar om at arrangementer av denne typen ikke vil bli avholdt på Bislett i fremtiden.

Velkomstbrev - Lille Bislett Eierseksjonssameie

2008-09-07T23:31:00.000+02:00

Velkommen til Lille Bislett Eierseksjonssameie er et dokument som kan lastes ned her. Det inneholder mye nyttig info til både nye og "erfarne" Lille Bislett-beboere.

Billigere internett fra Canal Digital

2008-09-05T13:17:00.001+02:00

Sameiet har nå inngått en avtale som sikrer alle beboerne billigere internett fra Canal Digital. Rabatten skal være 100,-/mnd uansett abonnementstype, og skal bli justert automatisk. Fakturaer er nå utsendt med ordinære priser, og det vil ikke bli sendt nye fakturaer, dessverre. De utsendte fakturaer betales i sin helhet. Alle vil få redusert pris fra 1. mai 2008, som automatisk trekkes fra på neste faktura.

Lille Bislett Beboerforum

2008-08-20T09:01:00.000+02:00

Etter ønske fra beboerne har styret opprettet et diskusjonsforum for beboerne. Her kan man diskutere aktuelle temaer i sameiet, henge opp oppslag, markedsføre utleie av parkeringsplass, med mer.

Lille Bislett Beboerforum finner man her:
http://groups.google.com/group/lille-bislett-beboerforum

Sikkerhet i sommer

2008-07-03T10:10:00.000+02:00

I sommerferieukene er det lurt å gjøre tiltak for å unngå innbrudd. Styret har derfor bestilt ekstra vakthold fra Securitas i juli og august.

I tillegg vil portene til bakgården bli montert i uke 28.

Husk å passe på at dører og garasjeporter er låst!

Ikke la fjernkontrollen til garasjen ligge i bilen! Hvis disse blir stjålet må portene omprogrammeres for å unngå at uvedkommende har tilgang til garasjen.

Takk!

Vi håper alle får en god sommer, uten uønsket besøk i sameiet!

Omkoding av garasjeåpnere for etasje U2

2008-06-20T08:54:00.000+02:00

I går var det omkoding av portåpnere til garasjeetasje U2 (nederste etasje). De som ikke fikk omprogrammert sine fjernkontroller i går kan komme tilbake på onsdag 25.06.08 kl.21:45-22:00.

NB! Gjelder kun porten til U2.

Vårrengjøring

2008-05-27T10:33:00.000+02:00

VÅR RENGJØRING!

Til informasjon vil det bli en grundig hovedvask av sameiets fellesområder.
Vi ber derfor alle beboere å fjerne private eiendeler, bla matter utenfor dører etc.

Vask skjer på følgende dager :

Mandag 2. juni
Tirsdag 3 juni.

På forhånd takk

Oppdatering av navnelister ved inngangsdørene

2008-05-22T22:59:00.001+02:00

Ved nye beboere i leilighetene er det styret som oppdaterer navnelistene ved inngangsdørene.
Du kan sende epost med info om ny beboer til styrets epost-adresse: styret_lillebislett@googlegroups.com

Automatisk oppdatering med "RSS/Atom-feed"

2008-05-12T18:23:00.000+02:00

Synes du det er vanskelig å følge med på nyheter og informasjon fra Internett, når slik kommer sporadisk? Du kan løse dette ved å bruke RSS/Atom-feed.
Denne nettsiden/bloggen for Lille Bislett Eierseksjonssameie tilbyr RSS/Atom-feed, som gjør at du kan automatisk bli oppdatert når det kommer nyheter på siden.
For å lære mer om RSS/Atom-feed, sjekk denne linken: http://aitel.hist.no/~svendah/veiledere/rss-eksempel.php

Seksjonering endelig klar!!

2008-04-30T11:49:00.000+02:00

Seksjoneringen av Lille Bislett Eierseksjonssameie er endelig klar!!
Det er en gledens dag for Olav Thon E.ASA, styret i sameiet, og alle seksjonseierne!

Parkering langs hus B forbudt

2008-04-30T09:32:00.000+02:00

Parkering, innenfor og utenfor bommen, og langs hus B er ikke tillatt. De som parkerer der bes slutte med dette umiddelbart. Takk!
Skilt som sier "Parkering forbudt" og "Innkjøring forbudt" er i bestilling.

Omkoding av garasjeåpnere

2008-04-22T15:44:00.000+02:00

Torsdag 24. april kl. 18.00 blir det montert ny mottaker på hovedporten inn fra Dalsbergstien. Dette fordi dagens utgave har en begrensning på 100 fjernstyringer.

Når denne mottakeren byttes må ALLE fjernstyringer programmeres inn igjen på nytt i porten. Det betyr at alle som har fjernstyring til garasje må møte i porten 18.00 for å få dette gjort.

Espen Strand, 22.04.08
mobil : 95 27 64 18

Boder står ulåst

2008-04-19T13:23:00.000+02:00

Styreleder gikk fredag en befaring i fellesarealene med vaktmester og prosjektleder.
Vi ser at det er en del boder som står ulåste, og vi oppfordrer samtlige til å låse sine boder for å unngå eventuelt tyveri.
Hilsen Styret

Avtale om gjesteparkering i SmartClub-garasjen

2008-04-16T21:39:00.000+02:00

Vi har nå fått i havn en avtale med TimePark vedrørende
gjesteparkering i SmartClub-garasjen. Dette er en veldig god avtale for oss beboere.
Klikk her for å lese avtalen, og praktiske detaljer.

Alle seksjonseierne får tilsendt 1 stk gjesteparkeringskort, når disse er produsert.
Leieboere må kontakte sin utleier for å få kortet.

Hilsen Styret

Feiing av garasjeanlegget

2008-04-14T10:36:00.000+02:00

Vaktmesteren (Selvaag Forvaltgning) skal feie garasjen torsdag 17 april, mellom kl 09:00-15:00. Vi ber beboerne om å flytte bilene sine i dette tidsrommet, hvis mulig.
Takk!

Øk sikkerheten i leiligheten med alarm

2008-03-26T10:03:00.000+01:00

Styret har forhandlet frem et godt tilbud på alarmsystem fra Hafslund for leiligheter i Lille Bislett.

For 1 og 2 roms leiligheter:
Betjeningspanel med innebygget GSM sender og sirene
2 stk ir bevegelse detektor, 1 av disse kan byttes ut til magnetkontakt ved behov. Avklares av teknikker ved montering
1 stk optisk brannmelder
1 stk fjernkontroll
Oblater og skilter etter behov
Pris: 790,- inkl mva, montering og opplæring

For 3 og 4 roms leiligheter:
Betjeningspanel med innebygget GSM sender og sirene
2 stk ir bevegelse detektor
1 stk magnetkontakt
2 stk optisk brannmelder
1 stk fjernkontroll
oblater og skilter etter behov
Pris: 1 990,- inkl mva, montering og opplæring

NB !! Kunden velger fritt hvilken pakke de vil ha installert. Dette er kun et veiledende forslag fra Hafslund sin side.

Vektertjeneste:
Fri utrykning uansett alarmårsak. Ved ubekreftet melding om brann varsles Oslo brannvesen
Fri service inkl batteribytte
Fri nøkkel oppbevaring
Dekking av egenandel med inntil 5 000,- ved innbrudd/ innbruddsforsøk
Panikkalarm
Dekking av GSM abonnement til GSM sender
Lokalt avdelingskontor
Mulighet for forsikringsrabatt
Pris pr mnd 349,- inkl mva

Bestilling gjøres på telefon 81500116 med referanse "Lille Bislett" eller pr mail til lars.kristian.larsen@hafslund.no.

Øk sikkerheten i leilighet og bod med sikkerhetslås

2008-03-25T10:49:00.000+01:00

Styret har forhandlet frem et godt tilbud på sikkerhetslås for beboerne i Lille Bislett Eierseksjonssameie. Tilbudet gjelder for FAS 309 Evolution sikkerhetslås, som er en FG Godkjent sikkerhetslås. Låsens selvblokkerende patenterte hakereile kobler sammen dør og karm og gjør det ekstra vanskelig å bryte opp døren.
Pris: kr. 2100,00 ferdig montert inkl. mva. Tilbudet gjelder ut April. Leveringstid for montering er ca 1 uke.
Kontakt Aker Lås og Nøkkel for bestilling. Tlf: 07707, e-post: post@akerlas.no. Referanse: Torgeir Evensen. Nettside: http://www.akerlas.no/

Aker Lås og Nøkkel har også et rikt utvalg av sikre hengelåser for å oppgradere sikkerheten på boden din!

Problemer med fjernstyringen på den ytterste garasjeporten?

2008-02-21T07:10:00.000+01:00

Dette betyr i så fall at fjernstyringen din må omprogrammeres. Dette gjøres onsdag 27.02.08 kl.21:00-21:45. Møt opp ved den ytterste garasjeporten så får du omprogrammert fjernstyringen på et blunk!

Parkområdet på Lille Bislett

2008-02-19T08:58:00.000+01:00

Dette området er kommunalt friområde, og skal opparbeides. Det vil bli satt opp bommer for å hindre at biler kjører inn og parkerer.
Arbeidene med oppryddingen på Lille Bislett ble bestillt fra kommunen fredag 15.02.08. De er avhengig av at det kommer mildvær. Enn så lenge er det is og tæle i bakken som gjør arbeidene vanskelig.
Kommunen satser på at det skal se bra ut i løpet av april.

Til deg med hund!

2008-02-18T15:03:00.000+01:00

Det har kommet klager fra flere beboere på at hundeeiere som lufter sine firbente venner ikke plukker opp etter at hunden har gjort fra seg. For at gårdsrommet skal være et hyggelig oppholdssted for alle beboere oppfordrer vi alle hundeeiere til å fjerne restene etter at hunden har gjort sitt. Våren nærmer seg med stormskritt og det er hyggelig for barn og voksne å kunne benytte bakgården uten å måtte risikere å tråkke i en hundebæsj.

På forhånd takk.

Mvh Styret.

Barnehagen i Lille Bislett

2008-02-11T22:53:00.000+01:00

Beboere i sameiet Lille Bislett har fortrinnsrett til barnehageplasser. For å melde sin interesse, så kan det tas kontakt med Charlotte Platou på telefon: 90657500, eller E-post: charlotte@hap.no

Felleskostnader for hus C

2008-02-05T21:57:00.000+01:00

Felleskostnader for hus C ikke er utfakturert ennå, men ligger til kontroll hos økonomiavdelingen. Disse vil bli utsendt innen kort tid.

Dette til orientering.

Med vennlig hilsen
Mette Fagerhol
Faglig Leder - sameieforvaltningen
Tlf: 23 13 73 18
Mail: mef@selvaag.no