15. august ble det avholdt ekstraordinært sameiemøte med to saker på dagsorden: valg av ny styreleder og avstemming over styrets forslag om innføring av system for fjernavlesing av varmtvannsforbruk i den enkelte seksjon.
Undertegnede ble valgt inn som styreleder. I den forbindelse vil jeg takke for tilliten og ser frem til å arbeide videre med å opprettholde Lille Bislett som et attraktivt sted å bo med høy standard og bra atmosfære.
Styrets forslag om innføring av system for fjernavlesing av varmtvannsforbruk ble på den annen side nedstemt. I praksis innebærer dette at dagens praksis for fordeling av kostnader til varmtvannsforbruk (varmtvann og fjernvarme) i hovedsak videreføres, med fokus på at de målerne som er installert (uten fjernavlesing) fungerer og at kostnadsfordelingen er korrekt i henhold til vedtektene.
Spørsmål knyttet til denne saken kan, som alle andre spørsmål vedrørende Lille Bislett, rettes til styret_lillebislett@googlegroups.com.
Protokoll fra sameiemøtet 15. august 2011
Mvh
Styret v/Anders
torsdag 22. september 2011
onsdag 21. september 2011
Oppgradering av Lille Bislett-parken
Oslo kommune v/Idrettsetaten er i full gang med oppgradering av Lille Bislett-parken. Les mer og følg utviklingen på Idrettsetatens nettsider.
fredag 17. juni 2011
El-tilsyn
Olav Thon ønsker å informere sameiet om følgende:
Olav Thon Eiendomsselskap har mottatt en rekke rapporter ifm. tilsyn av el-anlegg i Lille Bislett-komplekset. Alle rapportene er registrert inn hos oss og ligger for øyeblikket på vent. Dette fordi selskapet har en dialog med Infratek rundt noen av punktene i rapporten som vi mener ikke er riktige. Inntil denne dialogen er avsluttet avventer vi eventuelle utbedringer. Når dialog med Infratek er avsluttet vil eventuelle utbedringer bli gjort i samarbeid med hver enkelt leilighetsbeboer og/eller – eier. Vi tar da direkte kontakt og avtaler tidspunkt for eventuell utbedring. Når dette skjer er foreløpig uklart. Som følge av dette kan det være at frister som er gitt i tilsynsrapportene ikke blir oppfylt, men dette skjer da i dialog med Infratek. Vi antar at leilighetseiere vil kunne motta purring på utbedring av mangelpunktene, men dette kan det foreløpig sees bort ifra.
Espen Strand, 17.06.11
Mobil: 95 27 64 18
Olav Thon Eiendomsselskap har mottatt en rekke rapporter ifm. tilsyn av el-anlegg i Lille Bislett-komplekset. Alle rapportene er registrert inn hos oss og ligger for øyeblikket på vent. Dette fordi selskapet har en dialog med Infratek rundt noen av punktene i rapporten som vi mener ikke er riktige. Inntil denne dialogen er avsluttet avventer vi eventuelle utbedringer. Når dialog med Infratek er avsluttet vil eventuelle utbedringer bli gjort i samarbeid med hver enkelt leilighetsbeboer og/eller – eier. Vi tar da direkte kontakt og avtaler tidspunkt for eventuell utbedring. Når dette skjer er foreløpig uklart. Som følge av dette kan det være at frister som er gitt i tilsynsrapportene ikke blir oppfylt, men dette skjer da i dialog med Infratek. Vi antar at leilighetseiere vil kunne motta purring på utbedring av mangelpunktene, men dette kan det foreløpig sees bort ifra.
Espen Strand, 17.06.11
Mobil: 95 27 64 18
onsdag 25. mai 2011
El-tilsyn
På de fleste befaringer fra infratek er det oppgitt manglende dokumentasjon ifm. baderomskabin. Denne er nå tilgjengelig for nedlastning fra hjemmesiden. Følg linken under FDV-dokumentasjon til høyre på siden.
Sameier er ansvarlig for at denne er tilgjengelig ved kontroll
Sameier er ansvarlig for at denne er tilgjengelig ved kontroll
onsdag 30. mars 2011
El-tilsyn
Infratek utfører el-tilsyn i leilighetene i disse dager. Foreløpig synes det å være enkelte mangler som dukker opp i mange av leilighetene.
Hver enkelt sameier må sende inn kopi av sin kontrollrapport (blir tilsendt per post noen dager etter utført kontroll) til Espen Strand i Olav Thon Gruppen for å reklamere på manglene.
Dette må skje snarlig etter mottak av rapporten.
per email:
espen.strand@olavthon.no
eller per post:
Olav Thon Gruppen v/Espen Strand
Postboks 489 Sentrum
0105 Oslo
Hver enkelt sameier må sende inn kopi av sin kontrollrapport (blir tilsendt per post noen dager etter utført kontroll) til Espen Strand i Olav Thon Gruppen for å reklamere på manglene.
Dette må skje snarlig etter mottak av rapporten.
per email:
espen.strand@olavthon.no
eller per post:
Olav Thon Gruppen v/Espen Strand
Postboks 489 Sentrum
0105 Oslo
mandag 21. mars 2011
Felleskostnader - fjernvarme
Kostnaden for energi har den siste tiden steget kraftig. Dette gjelder også prisen på fjernvarme. Samtidig har vi vært gjennom lange perioder med kaldere vær enn normalt (januar, februar, november og desember 2010). På bakgrunn av dette ble felleskostnadene til dekning av fjernvarme økt pr. 01.07.2010 og deretter pr. 01.01.2011.
Til tross for økte felleskostnader, viser avregningen av fjernvarmekostnad for 2010 at det ble krevd inn ca. 600.000 for lite i 2010. Dette har påført sameiet en stor likviditetsbelastning, og i samarbeid med forretningsfører har styret valgt å dekke inn kostnaden med en engangsinnbetaling fra sameierne.
Sameiet betaler hvert kvartal en akontofaktura til Hafslund Fjernvarme. Akontofakturaene er basert på estimert forbruk og forventet pris. Første faktura for 2011 viser en kostnad som er høyere enn det som styret la til grunn ved forrige justering av fjernvarmekostnaden. På bakgrunn av dette, ser styret det som nødvendig å øke den månedlige felleskostnaden for fjernvarme med 34 % med virkning fra 01.05.2011.
Fakturaer for felleskostnader for perioden 01.05.2011 til 31.12.2011 sendes ut fra forretningsfører i disse dager. Engangsinnbetalingen er inkludert på fakturaen for mai. Vi ber om at tidligere utsendte fakturaer for mai og juni erstattes med de nye fakturaene som sendes ut.
Det henvises for øvrig til www.hafslund.no for detaljert prisinfo knyttet til fjernvarme. Styret arbeider for tiden med kartlegging av ulike metoder for å redusere fjernvarmeforbruket i sameiet.
De generelle felleskostnadene forblir uendret.
Vennligst kontakt forretningsfører Obos ved Espen Jørgensen (espen.jorgensen@obos.no) eller styret (styret_lillebislett@googlegroups.com) på mail ved spørsmål knyttet til dette.
Hilsen
Styret
Til tross for økte felleskostnader, viser avregningen av fjernvarmekostnad for 2010 at det ble krevd inn ca. 600.000 for lite i 2010. Dette har påført sameiet en stor likviditetsbelastning, og i samarbeid med forretningsfører har styret valgt å dekke inn kostnaden med en engangsinnbetaling fra sameierne.
Sameiet betaler hvert kvartal en akontofaktura til Hafslund Fjernvarme. Akontofakturaene er basert på estimert forbruk og forventet pris. Første faktura for 2011 viser en kostnad som er høyere enn det som styret la til grunn ved forrige justering av fjernvarmekostnaden. På bakgrunn av dette, ser styret det som nødvendig å øke den månedlige felleskostnaden for fjernvarme med 34 % med virkning fra 01.05.2011.
Fakturaer for felleskostnader for perioden 01.05.2011 til 31.12.2011 sendes ut fra forretningsfører i disse dager. Engangsinnbetalingen er inkludert på fakturaen for mai. Vi ber om at tidligere utsendte fakturaer for mai og juni erstattes med de nye fakturaene som sendes ut.
Det henvises for øvrig til www.hafslund.no for detaljert prisinfo knyttet til fjernvarme. Styret arbeider for tiden med kartlegging av ulike metoder for å redusere fjernvarmeforbruket i sameiet.
De generelle felleskostnadene forblir uendret.
Vennligst kontakt forretningsfører Obos ved Espen Jørgensen (espen.jorgensen@obos.no) eller styret (styret_lillebislett@googlegroups.com) på mail ved spørsmål knyttet til dette.
Hilsen
Styret
fredag 24. desember 2010
Tilgang til Lille Bislett
Styret henstiller på det sterkeste alle til å påse at ingen uvedkommende slippes inn i bygget. Dette gjelder via alle dører, til garasjene, til bodene og til inngansdørene. Det er særs viktig i en stille julehelg at alle bidrar på sin måte slik at alle kan komme hjem fra juleferie til sitt slik det var før de dro.
Uansett om vedkommende ser helt respektabel ut vil ingen som ikke kan dokumentere ved nøkkelbrikken ha tilgang til byggene!
Husk, det er ingen skam å spørre! Sammen gjør vi Lille Bislett til et trygt sted å bo!
Styret
Uansett om vedkommende ser helt respektabel ut vil ingen som ikke kan dokumentere ved nøkkelbrikken ha tilgang til byggene!
Husk, det er ingen skam å spørre! Sammen gjør vi Lille Bislett til et trygt sted å bo!
Styret
søndag 21. november 2010
Problemer med varmvannet
Som de fleste av oss nå har oppdaget er det problemer med varmvannet, dette gjelder for hele sameiet. Styret har nå vært i kontakt med Hafslund som har avdekke problemer med en sirkulasjonspumpe for fjernevarmeanlegget. Dette medfører at vi vil ha tidvis problener med å få varmt vann i kranene. Problemet vil kunne komme og gå. Hafslund får ikke utbedret feilen før mandag 22.11. og vi må derfor påregne å leve med dette problemet til over helgen.
Abonner på:
Innlegg (Atom)