Sykler i fellesarealer

Det henstilles til alle som plasserer sin sykkel i fellesarealene/gangene om å få fjernet de umiddelbart. Sameiet har en flott sykkelbod, denne boden er den beste plassen å oppbevare sykkelen mht. sikkerheten.

Å ta sykkelen med opp i etasjene medfører at både heisen, golvene og veggene blir ekstra møkkete. Da styret jobber for et rent og pent sameie der alle skal trives er det uakseptabelt at enkelte beboere ikke vil bidra til dette.

Sykkelbod
Sykkelboden finner du i underetasje -2 (U2) under C-blokka. Du går fra gateplan ned mot Coop-parkeringen så videre til garasje i U2, der ser du to dører rett fram, bruk den til høyre for å låse deg inn i sykkelboden.

Så kjære sykkelist! Respekter dette og vær med å bidra til et hyggelig fellesskap.


Hilsen Styret

En påminnelse fra styret!

BOD - hvem eier hvilken bod?
Styret anmoder alle beboere om å forsikre seg at de har tatt riktig bod i forhold til seksjonsnummer. Hvis ikke kan man risikere at boden blir tømt og innholdet kastet.

Styret gjør oppmerksom på at alle boder skal være merket med seksjonsnummer i overkant av boddør. Hvis man ser at dette er blitt litt utydelig ber vi om at dere markere på nytt hvilket nummer som skal stå på boddøren. Styret får stadig vekk henvendelser om at feil bod er okkupert av andre enn de som er eiere av aktuelle bod. Dette gir en unødig og utrivelig jobb for styret.

For øvrig har styret kart over bodområdene og hvilken bod tilhører hvilken leilighet.

Samtidig er det viktig at de som leier ut sine leiligheter har kontroll på hvilken bod som følger med utleien og at evt. utleiefirmaene er godt orientert om dette.


DØRPASSERING!
Styret henstiller på det sterkeste alle til å ikke slippe uvedkommende inn i byggene. Dette gjelder både inngangsdørene fra gateplan og atrium. Det gjelder portene til atrium og ikke minst det gjeler å påse at garasjeportene lukkes uten at uvedkommende benytter muligheten til å komme inn i fellesarealene.

Sameiets låsesystem - flytting!

Det er mange som flytter inn og ut av Sameiet Lille Bislett. I den anledning vil mange ha behov for å la døren stå åpen litt lenger enn det som vanlig tillates uten at alarmen blir utløst. Alle med nøkkelbrikker kan bestille en slik utvidelse på 10 minutter ved å sende mail til styret noen dager i forkant av flyttingen, dess tidligere dette planlegges dess sikrere kan man være på at styret rekker å behandle innkomne mail før flyttingen gjennomføres.

Husk man får 10 nye minutter når man bruker brikken på nytt så fort man hører piping fra nøkkelsystemet som indikerer at tiden er i ferd med å utgå.

Styret vil viderefakturere utrykninger som skyldes beboere.

Husk det er til vårt aller beste at dørene holdes låst og sikret!

Priser finnes lenger ned i bloggen.

Sykkelparkering

Vi ser at mange foretrekker å parkere sykkelen i oppgangen utenfor sine leiligheter. Dette fører til unødig forsøpling av fellesarealene. Fellesarealene skal være noe alle beboere skal trives med. Pene fellesarealer er med på å gjøre Lille Bislett til et sted der man kan trives.

I Lille Bislett er det en flott sykkelbod, dette er stedet du kan oppbevare syklene din på en tryggest mulig måte. Du kommer ikke inn til sykkelboden uten å ha brukt din nøkkelbrikke to ganger, i motsetning til å oppbevare sykkelene i oppgangene der andre alt for lett kan slippe uvedkommende inn.

Styret vil nå med gjevne mellomrom be vaktmester fjerne alle sykler som står i oppgangene og flytte de til sykkelboden. Hvis det er sykler som gjentagende ganger blir fjerne av vaktmester blir syklene låst inn i egne rom.

Vi ber samtidig alle om å ta ansvar for at uvedkommende ikke kommer inn i bygget ved passering av ytterdører, likeså garasjeporter.

Lurer du på hvor sykkelboden er, er det bare å sende e-post til styret.

Med vennlig hilsen
Styret

BRANNFARLIG MATERIELL I BODER

Styret gjør oppmerksom på at all brannfarlig materiell som ligger lagret i boder er ikke i henhold til brannforskriftene. Vi anmoder derfor beboere som har brannfarlig materiell om å sørge for en annen løsning for oppbevaringen.

Dette sier forskriften om oppbevaring av brannfarlig materiell:

Det er ikke tillatt å oppbevare brannfarlig gass i kjeller eller annet rom under terreng eller på loft. Det skal være ryddig og ikke finnes unødvendig brennbart materiale på sted hvor farlig stoff hånteres. Se Forskrift av 8. juni 2009 om håntering av brannfarlig, reaksjonsfarlig og trykksatt stoff samt utstyr og anlegg som benyttes ved håndtering. Det er Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap som utarbeider lover og forskrifter vedrørende dette tema. www.dsb.no.

Maksimal tillatt oppbevaring i boenhet er inntil 55 liter brannfarlig gass (eks. 2 stk. 11kg propanflasker).

Styret 13.04.2010

Kostnader for alarmutrykning

Det er dessverre en del alarmer som blir utløst av at personer holder dørene åpne for lenge. Vennligst pass på at døren går i lås etter deg, og at det ikke ligger snø eller andre hindringer i døråpningen.
Styret vil viderefakturere utrykninger som skyldes beboere. Husk at det til vårt alles beste at sameiet holdes låst og sikkert.

Priser i forbindelse med alarm- og adgangskontrollsystemet:
Ny nøkkelbrikke: 1 800,-
Ny nøkkelbrikke hvis politianmeldelse foreligger: 950,-
Bytte inn gammel nøkkel i brikke: 350,-
Utrykning: 1 890,-

Rengjøring av sluk på bad

En del har klaget på dårlig lukt fra badet. Dette kan skyldes at sluket trenger rengjøring, samt at slukringen og vannlåsen må monteres riktig. Se bruksanvisning her: http://docs.google.com/viewer?a=v&pid=sites&srcid=ZGVmYXVsdGRvbWFpbnxsaWxsZWJpc2xldHRlaWVyc2Vrc2pvbnNzYW1laWV8Z3g6NGQ4YWQ1Mjc2NGFiOWNi&pli=1

Har du fremdeles problemer etter at dette er utført kan man henvende seg til utbygger Olav Thon Gruppen ved Espen Strand (espen.strand@olavthon.no) for eventuell reklamasjon.

UTLEVERING AV NYE NØKKELBRIKKER, INNLEVERING AV DAGENS SYSTEMNØKLER

Bakgrunn:

Det vises til tildigere utsendt informasjon av 06.09.09 vedørende installasjon av alarm- og adgangskontrollsystem i sameiet.

Innlevering av dagens systemnøkler og utlevering av nøkkelbrikker

Alle nøkler som i dag er i bruk for å låse opp fellesdører til sameiet skal byttes ut med digitale brikker med kode som skal brukes ved inngangsdørene. Nøkler som dere bruker i dag skal følgelig leveres inn til styret for å få utlevert nye brikker med kode.

Innbytte av systemnøkler mot nøkkelbrikker gjøres ved heis/trapp i Lille Bislett 16, etasje U1, på følgende tidspunkt:

• onsdag 7.oktober kl.21:00-21:15
• fredag 9.oktober kl.21:00-21:15
• tirsdag 13.oktober kl.21:00-21:15
• torsdag 15.oktober kl.21:00-21:15
• søndag 18.oktober kl.21:00-21:15

Hvis dere ikke har mulighet til å hente brikkene selv, må dere gi fullmakt til noen andre som henter brikkene for dere.

Systemnøkler må medbringes for å få utlevert nye nøkkelbrikker.

Innleverte systemnøkler = utleverte nøkkelbrikker, inntil maks 5 nøkkelbrikker pr seksjon.

Bruk av fellesnøkler etter 18.oktober vil ikke fungere.

Låsene til leilighetene vil ikke bli endret. Disse nøklene er ikke en del av systemet.

Hvordan fungerer nøkkelbrikkene?

Bygningene blir delt inn i soner. Man får kun tilgang til egen boligblokk og bodområde.

På hver dør er det installert et kodepanel. Når døren er låst lyser det rødt. For å løåse opp døren holdes nøkkelbrikke opp til kodepanelet slik at det lyser gult. Man skal da taste koden som man får utlevert sammen med nøkkelbrikkene. Når det lyser grønt er døren åpen.

Når man skal gå ut brukes nøkkelbryter på vegg for å åpne døren.

Hvis man mister en nøkkelbrikke

Ved tap av nøkkelbrikke vil brikken bli slettet fra systemet. Ny nøkkelbrikke bestilles via forretningsfører OBOS ved Brit Andersskog.

Ny nøkkelbrikke koster kr 1.800,- som betales til OBOS.

Kontaktperson ved spørsmål

Styremedlem Stian er kontaktperson ved spørsmål om systemet. Stian foretrekker henvendelser pr e-post til swidding@hotmail.com, men kan også nås på telefon: 480 48 189.

mvh

Styret, Lille Bislett Eierseksjonssameie