På de fleste befaringer fra infratek er det oppgitt manglende dokumentasjon ifm. baderomskabin. Denne er nå tilgjengelig for nedlastning fra hjemmesiden. Følg linken under FDV-dokumentasjon til høyre på siden.
Sameier er ansvarlig for at denne er tilgjengelig ved kontroll
onsdag 25. mai 2011
onsdag 30. mars 2011
El-tilsyn
Infratek utfører el-tilsyn i leilighetene i disse dager. Foreløpig synes det å være enkelte mangler som dukker opp i mange av leilighetene.
Hver enkelt sameier må sende inn kopi av sin kontrollrapport (blir tilsendt per post noen dager etter utført kontroll) til Espen Strand i Olav Thon Gruppen for å reklamere på manglene.
Dette må skje snarlig etter mottak av rapporten.
per email:
espen.strand@olavthon.no
eller per post:
Olav Thon Gruppen v/Espen Strand
Postboks 489 Sentrum
0105 Oslo
Hver enkelt sameier må sende inn kopi av sin kontrollrapport (blir tilsendt per post noen dager etter utført kontroll) til Espen Strand i Olav Thon Gruppen for å reklamere på manglene.
Dette må skje snarlig etter mottak av rapporten.
per email:
espen.strand@olavthon.no
eller per post:
Olav Thon Gruppen v/Espen Strand
Postboks 489 Sentrum
0105 Oslo
mandag 21. mars 2011
Felleskostnader - fjernvarme
Kostnaden for energi har den siste tiden steget kraftig. Dette gjelder også prisen på fjernvarme. Samtidig har vi vært gjennom lange perioder med kaldere vær enn normalt (januar, februar, november og desember 2010). På bakgrunn av dette ble felleskostnadene til dekning av fjernvarme økt pr. 01.07.2010 og deretter pr. 01.01.2011.
Til tross for økte felleskostnader, viser avregningen av fjernvarmekostnad for 2010 at det ble krevd inn ca. 600.000 for lite i 2010. Dette har påført sameiet en stor likviditetsbelastning, og i samarbeid med forretningsfører har styret valgt å dekke inn kostnaden med en engangsinnbetaling fra sameierne.
Sameiet betaler hvert kvartal en akontofaktura til Hafslund Fjernvarme. Akontofakturaene er basert på estimert forbruk og forventet pris. Første faktura for 2011 viser en kostnad som er høyere enn det som styret la til grunn ved forrige justering av fjernvarmekostnaden. På bakgrunn av dette, ser styret det som nødvendig å øke den månedlige felleskostnaden for fjernvarme med 34 % med virkning fra 01.05.2011.
Fakturaer for felleskostnader for perioden 01.05.2011 til 31.12.2011 sendes ut fra forretningsfører i disse dager. Engangsinnbetalingen er inkludert på fakturaen for mai. Vi ber om at tidligere utsendte fakturaer for mai og juni erstattes med de nye fakturaene som sendes ut.
Det henvises for øvrig til www.hafslund.no for detaljert prisinfo knyttet til fjernvarme. Styret arbeider for tiden med kartlegging av ulike metoder for å redusere fjernvarmeforbruket i sameiet.
De generelle felleskostnadene forblir uendret.
Vennligst kontakt forretningsfører Obos ved Espen Jørgensen (espen.jorgensen@obos.no) eller styret (styret_lillebislett@googlegroups.com) på mail ved spørsmål knyttet til dette.
Hilsen
Styret
Til tross for økte felleskostnader, viser avregningen av fjernvarmekostnad for 2010 at det ble krevd inn ca. 600.000 for lite i 2010. Dette har påført sameiet en stor likviditetsbelastning, og i samarbeid med forretningsfører har styret valgt å dekke inn kostnaden med en engangsinnbetaling fra sameierne.
Sameiet betaler hvert kvartal en akontofaktura til Hafslund Fjernvarme. Akontofakturaene er basert på estimert forbruk og forventet pris. Første faktura for 2011 viser en kostnad som er høyere enn det som styret la til grunn ved forrige justering av fjernvarmekostnaden. På bakgrunn av dette, ser styret det som nødvendig å øke den månedlige felleskostnaden for fjernvarme med 34 % med virkning fra 01.05.2011.
Fakturaer for felleskostnader for perioden 01.05.2011 til 31.12.2011 sendes ut fra forretningsfører i disse dager. Engangsinnbetalingen er inkludert på fakturaen for mai. Vi ber om at tidligere utsendte fakturaer for mai og juni erstattes med de nye fakturaene som sendes ut.
Det henvises for øvrig til www.hafslund.no for detaljert prisinfo knyttet til fjernvarme. Styret arbeider for tiden med kartlegging av ulike metoder for å redusere fjernvarmeforbruket i sameiet.
De generelle felleskostnadene forblir uendret.
Vennligst kontakt forretningsfører Obos ved Espen Jørgensen (espen.jorgensen@obos.no) eller styret (styret_lillebislett@googlegroups.com) på mail ved spørsmål knyttet til dette.
Hilsen
Styret
fredag 24. desember 2010
Tilgang til Lille Bislett
Styret henstiller på det sterkeste alle til å påse at ingen uvedkommende slippes inn i bygget. Dette gjelder via alle dører, til garasjene, til bodene og til inngansdørene. Det er særs viktig i en stille julehelg at alle bidrar på sin måte slik at alle kan komme hjem fra juleferie til sitt slik det var før de dro.
Uansett om vedkommende ser helt respektabel ut vil ingen som ikke kan dokumentere ved nøkkelbrikken ha tilgang til byggene!
Husk, det er ingen skam å spørre! Sammen gjør vi Lille Bislett til et trygt sted å bo!
Styret
Uansett om vedkommende ser helt respektabel ut vil ingen som ikke kan dokumentere ved nøkkelbrikken ha tilgang til byggene!
Husk, det er ingen skam å spørre! Sammen gjør vi Lille Bislett til et trygt sted å bo!
Styret
søndag 21. november 2010
Problemer med varmvannet
Som de fleste av oss nå har oppdaget er det problemer med varmvannet, dette gjelder for hele sameiet. Styret har nå vært i kontakt med Hafslund som har avdekke problemer med en sirkulasjonspumpe for fjernevarmeanlegget. Dette medfører at vi vil ha tidvis problener med å få varmt vann i kranene. Problemet vil kunne komme og gå. Hafslund får ikke utbedret feilen før mandag 22.11. og vi må derfor påregne å leve med dette problemet til over helgen.
onsdag 13. oktober 2010
Sykler i fellesarealer
Det henstilles til alle som plasserer sin sykkel i fellesarealene/gangene om å få fjernet de umiddelbart. Sameiet har en flott sykkelbod, denne boden er den beste plassen å oppbevare sykkelen mht. sikkerheten.
Å ta sykkelen med opp i etasjene medfører at både heisen, golvene og veggene blir ekstra møkkete. Da styret jobber for et rent og pent sameie der alle skal trives er det uakseptabelt at enkelte beboere ikke vil bidra til dette.
Sykkelbod
Sykkelboden finner du i underetasje -2 (U2) under C-blokka. Du går fra gateplan ned mot Coop-parkeringen så videre til garasje i U2, der ser du to dører rett fram, bruk den til høyre for å låse deg inn i sykkelboden.
Så kjære sykkelist! Respekter dette og vær med å bidra til et hyggelig fellesskap.
Hilsen Styret
Å ta sykkelen med opp i etasjene medfører at både heisen, golvene og veggene blir ekstra møkkete. Da styret jobber for et rent og pent sameie der alle skal trives er det uakseptabelt at enkelte beboere ikke vil bidra til dette.
Sykkelbod
Sykkelboden finner du i underetasje -2 (U2) under C-blokka. Du går fra gateplan ned mot Coop-parkeringen så videre til garasje i U2, der ser du to dører rett fram, bruk den til høyre for å låse deg inn i sykkelboden.
Så kjære sykkelist! Respekter dette og vær med å bidra til et hyggelig fellesskap.
Hilsen Styret
mandag 27. september 2010
En påminnelse fra styret!
BOD - hvem eier hvilken bod?
Styret anmoder alle beboere om å forsikre seg at de har tatt riktig bod i forhold til seksjonsnummer. Hvis ikke kan man risikere at boden blir tømt og innholdet kastet.
Styret gjør oppmerksom på at alle boder skal være merket med seksjonsnummer i overkant av boddør. Hvis man ser at dette er blitt litt utydelig ber vi om at dere markere på nytt hvilket nummer som skal stå på boddøren. Styret får stadig vekk henvendelser om at feil bod er okkupert av andre enn de som er eiere av aktuelle bod. Dette gir en unødig og utrivelig jobb for styret.
For øvrig har styret kart over bodområdene og hvilken bod tilhører hvilken leilighet.
Samtidig er det viktig at de som leier ut sine leiligheter har kontroll på hvilken bod som følger med utleien og at evt. utleiefirmaene er godt orientert om dette.
DØRPASSERING!
Styret henstiller på det sterkeste alle til å ikke slippe uvedkommende inn i byggene. Dette gjelder både inngangsdørene fra gateplan og atrium. Det gjelder portene til atrium og ikke minst det gjeler å påse at garasjeportene lukkes uten at uvedkommende benytter muligheten til å komme inn i fellesarealene.
Styret anmoder alle beboere om å forsikre seg at de har tatt riktig bod i forhold til seksjonsnummer. Hvis ikke kan man risikere at boden blir tømt og innholdet kastet.
Styret gjør oppmerksom på at alle boder skal være merket med seksjonsnummer i overkant av boddør. Hvis man ser at dette er blitt litt utydelig ber vi om at dere markere på nytt hvilket nummer som skal stå på boddøren. Styret får stadig vekk henvendelser om at feil bod er okkupert av andre enn de som er eiere av aktuelle bod. Dette gir en unødig og utrivelig jobb for styret.
For øvrig har styret kart over bodområdene og hvilken bod tilhører hvilken leilighet.
Samtidig er det viktig at de som leier ut sine leiligheter har kontroll på hvilken bod som følger med utleien og at evt. utleiefirmaene er godt orientert om dette.
DØRPASSERING!
Styret henstiller på det sterkeste alle til å ikke slippe uvedkommende inn i byggene. Dette gjelder både inngangsdørene fra gateplan og atrium. Det gjelder portene til atrium og ikke minst det gjeler å påse at garasjeportene lukkes uten at uvedkommende benytter muligheten til å komme inn i fellesarealene.
mandag 7. juni 2010
Sameiets låsesystem - flytting!
Det er mange som flytter inn og ut av Sameiet Lille Bislett. I den anledning vil mange ha behov for å la døren stå åpen litt lenger enn det som vanlig tillates uten at alarmen blir utløst. Alle med nøkkelbrikker kan bestille en slik utvidelse på 10 minutter ved å sende mail til styret noen dager i forkant av flyttingen, dess tidligere dette planlegges dess sikrere kan man være på at styret rekker å behandle innkomne mail før flyttingen gjennomføres.
Husk man får 10 nye minutter når man bruker brikken på nytt så fort man hører piping fra nøkkelsystemet som indikerer at tiden er i ferd med å utgå.
Styret vil viderefakturere utrykninger som skyldes beboere.
Husk det er til vårt aller beste at dørene holdes låst og sikret!
Priser finnes lenger ned i bloggen.
Abonner på:
Innlegg (Atom)