Grunnpakken fra Canal Digital kabel-TV

Alle leilighetene i sameiet er tilknyttet Canal Digital kabel-TV med tilgang til Grunnpakken. Med egen dekoder vil Grunnpakken heretter bestå av en fast del med kanaler som alle får – i tillegg kan du fritt velge 15 kanaler etter eget ønske.

Kanalene velger du fra et stort utvalg på canaldigital.no – blant de valgfrie kanalene finnes alt fra musikk- og underholdningskanaler, til sports-, livstils-, film- og barnekanaler, m.m.

Første gang du velger dine valgfrie kanaler er det ingen kostnad. Dersom du ønsker å endre på ett senere tidspunkt koster dette kr 19,- pr gang du gjør endringer i valgfri del - uavhengig av hvor mange kanaler du endrer.

Nærmere informasjon om valgmulighetene i den nye Grunnpakken med dekoder finner du på Canal Digital kabel-TV.

Andre kanalvalg
Kanalvalg utover Grunnpakken inngås som tidligere direkte av eier/beboer med Canal Digial kabel-TV.

Klage på uteområdet ved Lille Bislett

Styret sendte i juli en klage til Bymiljøetaten i Oslo kommune på manglende fremdrift av uteområdet ved Lille Bislett.

Til tross for at det tidligere har vært bevilget penger til utarbeidelse av området har arbeidet stoppet helt opp i år. Styret mener området er sjenerende for sameiets beboere og tilstøtende eiendommer. Vi har derfor innstendig oppfordrer Bymiljøetaten om å gjenoppta arbeidet med å få ferdigstilt området så raskt som mulig.

Saken ble behandlet i Bydelsutvalget 28. august – hovedkonklusjonene fra vedtaket er:

• Grunnen under Lille Bislett er forurenset og må renses før den kan ferdigstilles
• Bydelsutvalget deler frustrasjonen til Lille Bislett sameie om manglende fremdrift
• Bydelsutvalget krever en redegjørelse av ansvarlig etat over forsinkelsene
• Bydelsutvalget krever at området ryddes umiddelbart og at arbeidet sluttføres raskest mulig

Se kopi av bydelsutvalgets vedtak. Ytterligere informasjon om saken finnes også på Oslo kommunes nettsider om uteområdet ved Lille Bislett.

Skryter av Lille Bislett

Oslo kommune mener Lille Bislett boligsameie er et av byens 20 mest perfekte boligprosjekter.

Se oversikten og les mer i artikkelen Dette er Oslos beste byggeprosjekter på aftenposten.no.

Feilene ved el-anlegget

Vi har i flere artikler formidlet status om feil ved el-anlegget i seksjonene, men styret presiserer at dette er en sak mellom seksjonseierne og Olav Thon som leverandør av leilighetene.

Som styre kan vi informere seksjonseierne om situasjonen, samt øve press på Olav Thon fra sidelinjen ved å påpeke den uakseptable situasjonen. Forøvrig er det opp til den enkelte seksjonseier å følge opp dette overfor Olav Thon, slik at Thon i sin tur krever saken løst av sin underleverandør.

Artikkelen med info fra Hafslund Nett AS er lagt ut for å klargjøre det lokale eltilsynets syn på saken, samt informere om status fra Olav Thon og Lefdal så langt styret selv er informert.

Den enkelte seksjonseier er ansvarlig for at seksjonen tilfredsstiller de branntekniske kravene, samt for å kreve rettet mangler fra leverandøren av seksjonen. Styret oppfordret den enkelte seksjonseier i artikkel 17. juli om å reklamere på forholdet overfor Olav Thon før garantitiden utløper.

Det vil være opp til den enkelte seksjonseier om man velger å rette forholdet selv, eller om man forfølger saken overfor Thon inntil de retter forholdet.

Informasjon fra Hafslund Nett AS

I juni hadde Hafslund Nett AS ved Det Lokale Eltilsyn (DLE) kontakt med elektroinstallatør Lefdal installasjon og tavlebygger.

De skulle sende DLE dokumentasjon på at valgte løsning var i hht "Forskrift om elektriske lavspenningsanlegg". DLE har ikke hørt noe på en måned og derfor går nå saksgangen videre og purringen blir sendt ut til deg som eier/ bruker av anlegget.

Når DLE plukker ut saker for sanksjonering blir det sett på tidligere korrespondanse. Hvis DLE anser avviket av så alvorlig grad at vi vil bøtelegge eller stenge anlegget vil du som kunde og Thon gruppen/Lefdal installasjon få en orientering om at saken blir oversendt "Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap".

Foreløpig vil saken ligge åpen og alle som ønsker innsyn (som regel eiendomsmegler, forsikring, politi) ha rett til å få opplyst feil og mangler ved anlegget.

Med vennlig hilsen

Hafslund Nett AS

Annette Torkildsen

Elsikkerhetsingeniør

Det Lokale Eltilsyn - DLE

Vedrørende purringer fra Infratek/Hafslund

Det har den siste tiden blitt sendt ut flere purringer fra Infratek/Hafslund vedrørende utbedring av sikringsskapene. Dette har naturlig nok skapt forvirring, da Thon/Lefdal ikke har villet utbedre og styret har bedt sameierne om å se bort fra purringene.

Slik saken står nå, er det en dialog mellom Lefdal og Hafslund hvorvidt det foreligger en mangel ved sikringsskapene eller ikke.

Hafslund har bekreftet at det ikke vil bli sendt ut flere purringer til sameierne, før de har fått tilbakemelding fra skapleverandør. En slik tilbakemelding vet vi ikke enda når vil foreligge, men inntil videre kan sameierne igjen se bort fra purringene.

Styrets anbefaling
Det gjøres også oppmerksom på at dette er en sak mellom den enkelte sameier og Olav Thon (utbygger)/Lefdal Installasjon (underleverandør), og dermed ikke et forhold som styret har ansvar for. Styrets anbefaling er at alle sameierne reklamerer på det som muligens er en mangel ved utsparingene i sikringsskapet, i den grad man ikke allerede har reklamert på forholdet. Reklamasjonen sendes til Olav Thon og/eller Lefdal Installasjon. For å hindre at reklamasjonsfristen løper ut er det viktig at dette gjøres innen fem år etter at leiligheten ble overtatt av førstegangskjøper.

Eksempel på reklamasjon:
”Reklamasjon vedrørende utsparinger i sikringsskap i Lille Bislett Eierseksjonssameie

Navn:
Seksjonsnummer:

Det vises til pågående dialog mellom Lefdal Installasjon og Hafslund Nett vedrørende utsparinger i sikringsskap.

Under henvisning til krav om utbedring av sikringsskap fra Infratek og Hafslund Nett, gjøres det herved gjeldende at forholdet må utbedres av Olav Thon som utbygger og/eller Lefdal Installasjon som underleverandør.

Bekreftelse på ovennevnte imøteses.

Mvh"

Kontrollen av det elektrisk anlegget

Infratek og Hafslund har gått tilbake på et av punktene de i utgangspunktet fravek ved befaring av elanleggene i leilighetene høsten 2011.

Lefdal Installasjon AS er nå i dialog med Hafslund for å få løst denne saken. Foreløpig kan eiere/beboere se bort fra eventuelle purringer om elanlegget fra Hafslund.

Med vennlig hilsen
Lefdal Installasjon AS

Fjernkontroll til garasjeportene

Hvis du har mistet, eller ikke har fjernkontroll/portåpner til garasjen må seksjonseier selv kjøpe dette direkte fra leverandøren Crawford.

Portåpneren som benyttes er:

• Radiosender 869, trekanals (tre knapper), art. nummer K047187.
• Pris kr. 880,- + frakt og mva.
• Bestillingsdetaljer kan sendes direkte til Crawford, e-post info@crawford.no, eller telefon 22 65 54 50.

Ved programmering av ny, eller omprogrammering av gammel fjernkontroll skal dette meldes til vaktmester. Fyll ut skjema for omprogrammering av fjernkontroll og legg det sammen med fjernkontrollen i vaktmesterens postkasse i Lille Bislett 2, 2. etg. Har du flere fjernkontroller, fyll ut ett skjema pr. fjernkontroll.