Mangel på varmtvann og kalde radiatorer

Hafslund har (ved en underleverandør) byttet ut en vesentlig komponent ved varmeanlegget i sameiet. Varmtvannstilførselen (tappevannet) skal nå være ok i alle bygg og oppganger etter at det har vært arbeidet med dette gjennom julen.

I tillegg har vi fått meldinger om at radiatorer i enkelte leiligheter (bygg A, B og C i flere etasjer) nå er kalde om natten og varme om dagen. Dette skyldes mest sannsynlig feil innstilt automatikk som Andenæs VVS skal se på så snart som mulig.

Radiatorene i leilighetene

Radiatorene inne i leiligheten er seksjonseiers ansvar, men rørlegger har nå vært på besøk for oppjustering av temperaturen i radiatoranlegget.

Det vil ta en til to dager før justeringene får full effekt. Rørlegger har også tatt en generell kontroll av at anlegget fungerer som det skal. Se anvisning om hvordan radiatorene bør luftes for å sikre optimal varmeeffekt i din leilighet.

Lufteventiler skal ikke lukkes!

Leilighetene har flere lufteventiler – disse må ikke lukkes selv om det er kaldt ute! Hvis lufteventilene stenges helt vil ikke ventilasjonssystemet i sameiet virke optimalt – det kan føre til at det f.eks. oppstår vond lukt i leilighetene.

Ikke slipp inn uvedkommende!

Den siste tiden har vi dessverre fått flere tilbakemeldinger om ulike innbruddsforsøk i sameiet.

Styret oppfordrer derfor alle beboere om å passe på at ikke ukjente slipper inn på sameiets område. Sjekk alltid at inngangsdører låses etter deg og at ikke uvedkommende følger med deg inn. Slipp heller ikke inn besøkende som ringer på hvis du ikke kjenner vedkommende.

Styret oppfordrer også alle eiere å informere leietakere om at alle porter og inngangsdører til enhver tid skal være låst i sameiet.

Søppeldør ved nummer 24

Søppeldøren ved nummer 24 har ved et par anledninger gått i vranglås og vi anbefaler derfor at man ikke lukker døren mens man er inne i rommet. Ny dør er bestilt.

Mulige vansker med nøkkelbrikker pga. oppgradering av adgangssystemet

For å sikre best mlig stabilitet og sikkerhet vil adgangssystemet oppgraderes mellom onsdag 5. desember og fredag 7. desember 2012. Dette skal i utgangspunktet ikke ha betydning for anleggets funksjonalitet, men det er likevel en viss mulighet for at nøkkelbrikken tidvis ikke fungerer helt som normalt i denne perioden.

Ingen enighet med TV 2 om nisjekanalene

Til tross for forhandlinger helt opp til midnatt ble det ikke enighet mellom TV 2 og Canal Digital Kabel-tv. Dermed forsvinner tre nisjekanaler fra vårt tilbud.

Forhandlingene med TV 2 har pågått over lengre tid, men det var ikke mulig å komme til en enighet før tidsfristen.  Dette betyr at TV2s oppsigelse av nisjekanalene TV 2 Nyhetskanalen, TV 2 Filmkanalen og TV 2 Bliss trer i kraft fra natt til fredag. 

- Til tross for intense forhandlinger klarte vi ikke å komme til enighet før tidsfristen var omme. Dermed forsvinner disse nisjekanalene for en kortere, eller lengre periode. TV 2 og TV 2 HD sendes som vanlig til våre 500.000 kunder, sier produkt- og strategidirektør Haakon Li Dragland i Canal Digital Kabel-tv. 

Kostnadsfritt bytte til nye kanaler til 31. januar 2013

Vi har blitt enige med et hundretalls kanaler, deriblant TV Norge-kanalene, CNN, Bloomberg, Sky News, kanalene til Discovery Channel, MTV, BBC og National Geographic, og nylig SF-kanalen, for å nevne noen – og vi får stadig flere samarbeidspartnere. Alle kunder som har valgt nisjekanalene fra TV 2 tidligere kan foreta et kostnadsfritt bytte av kanaler i valgfri Grunnpakke frem til 31.01.13.

Les mer på canaldigital.no.

Med vennlig hilsen
Canal Digital Kabel TV

Fremdriftsplan for utbedring av el-anlegget i uke 48

Oppstart for utbedring av el-anlegget starter mandag 26. november 2012. Dersom du selv ikke bor i leiligheten må du sørge for at leietaker informeres, da Lefdal må ha tilgang til alle leilighetene. Om elektriker ikke kommer inn i leiligheten til oppsatt tid blir ikke feil rettet av Lefdal - eier må da selv bekoste/utbedre eventuelle feil. 

Utbedringene gjelder hele blokk A og B, samt noen leiligheter i nr. 26 i blokk C. Arbeidet er beregnet til å ta ca. en uke.

Fremdriftsplan:      

Mandag 26. november

Kl. 07:15-11:30, Blokk A, Oppgang 2, Etasjer Alle

Kl. 12:00-15:30, Blokk A, Oppgang 4, Etasjer 2., 3. og 4.

Tirsdag 27. november

Kl. 07:15-11:30, Blokk A, Oppgang 4, Etasjer 5. og 6.

Kl. 07:15-11:30, Blokk B, Oppgang 8, Etasjer 2. og 3.

Kl. 12:00-15:30, Blokk B, Oppgang 8, Etasjer 4. og 5.

Kl. 12:00-15:30, Blokk B, Oppgang 6-10-12-14 og 18, Etasje 1.

Onsdag 28. november

Kl. 07:15-11:30, Blokk B, Oppgang 8, Etasjer 6. og 7.

Kl. 07:15-11:30, Blokk B, Oppgang 16, Etasjer 2. og 3.

Kl. 12:00-15:30, Blokk B, Oppgang 16, Etasjer 3., 4., 5., 6. og 7.

Kl. 12:00-15:30, Blokk C, Oppgang 26, Etasjer 3., 6. og 7.

Mvh
Marit Jorsett
Olav Thon Eiendomsselskap ASA

Utbedring av el-anlegget begynner 26. november

Oppstart for utbedring av reklamasjoner på el-anlegget i sameiet vil skje fra mandag 26. november (uke 48). Dette gjelder hele blokk A og B, samt noen leiligheter i nr 26 i blokk C.

De er: C306 (C27), C605 (C74), C607 (C67) og C701 (C80). Nummer i parentes er leilighetsnummer som brukes i sameiet, det andre nummeret er på tegningene. 

Lefdal Installasjon AS regner med at reklamasjonsarbeidet i sameiet tar en ukes tid.

Med hilsen
Marit Jorsett, Olav Thon Gruppen, 31.10.2012